Bina İnşaat Sınıflarının Tesbiti” başlığı altında verilen hüküm dikkate alındığında, mesken binası ve garaj binasının raporda ayrıca gösterilen mahal listesine göre yapı sınıfının ağırlıklı olarak, 3. sınıfa girdiğinden; “Bina İnşaat Sınıflarının Tespitine Dair Cetvel”e göre, mesken olarak kullanılan bina ile garaj binasının 3'üncü sınıf inşaat olarak takdir edildiği, 2011 yılında betonarme karkas olarak inşa edilen dava konusu binaların, dava tarihi olan 2014 yılı itibarıyla 3 yaşında olduğu ve (0-3) yaş arası için Aşınma Payı Oranının % 4 alınacağı, dava konusu taşınmazın bedelinin tespitinde, mülkiyeti Hazine’ye ait ham toprak niteliğindeki 350 m² yüzölçümlü parsel ve üzerindeki taşınmazın 2014 yılı itibarıyla bedelinin; mesken için 84.110,40-TL, garaj için 3.824,00-TL ve arsa için 2.275,00-TL olarak hesaplandığı, bilirkişi incelemesi sonucu tespit olunan tahmini bedelin idarece belirlenen tahmini bedelden daha düşük olduğu görüldüğünden, davacının tahmini bedele ilişkin iddialarının yerinde olduğu sonucuna varılmış olup, davacının belirlenen tahmini bedele itirazının reddine ilişkin dava konusu işlemde ve bu bedel üzerinden yapılan dava konusu ihale işleminde hukuka uygunluk görülmediği gerekçesiyle dava konusu işlemin iptaline karar verilmiş, bu karar davalı tarafından temyiz edilmiştir.