Arsa payı karşılığı inşaat sözleşmeleri tapuda pay devrini de içerdiğinden yapılması özel şekil şartına tabi olduğu gibi dönme suretiyle sona ermesi de tek taraflı irade beyanının karşı tarafa ulaştırılmasıyla mümkün değildir Ancak tarafların tamamının katılım ve dönme konusundaki uygun iradelerinin birleşmesiyle sona erdirilebileceği gibi açılacak dava sonucu verilecek dönme nedeniyle sona erme kararının kesinleşmesiyle sona erecektir Bu sona erme arsa payı karşılığı inşaat yapım sözleşmelerinde kural olarak ani edimli olması nedeniyle geriye etkili olacağından arsa sahibi bedel olarak verdiği tapu paylarını tapu iptâli ve tescili davası açmak suretiyle isteyebilir 1