ARAZİ VE ARSALARIN İMAR PLANINA UYGUN OLARAK DÜZENLENMESİ
Devamı...

İMAR DURUM BELGESİ VERİLMEMESİNE YÖNELİK KISMININ İPTALİ İSTEMİ
Devamı...

İMAR KANUNU UYARINCA VERİLEN CEZALAR
Devamı...

RUHSATSIZ VEYA RUHSAT VE EKLERİNE AYKIRI OLARAK BAŞLANAN YAPILAR
Devamı...

BELEDİYE ENCÜMENİ KARARININ İPTALİ İSTEMİ
Devamı...

İMAR PLANLARIN HAZIRLANMASI VE YÜRÜRLÜĞE KONULMASI
Devamı...

NAZIM İMAR PLANININ İPTALİ • TAŞINMAZIN YOLA CEPHESİNİN KALMAMASI
Devamı...

UYGULAMA İMAR PLANININ İPTALİ İSTEMİ
Devamı...

İMAR PLANINDAN KAYNAKLANAN TAZMINAT DAVASI
Devamı...

Davacı tarafından,Belediye Meclisinin plan değişikliği kararıyla oluşturulan yol için gerekli terkler yapılarak kadastral planlara işlenmesi ve 6 metrelik yol ile 1027 ada, 5 ve 14 sayılı parsellere vaki işgalin sonlandırılması isteğine ilişkin yargı kararı
Devamı...

parsel sayılı taşınmazda davacının hissesinin Afet Riski Altındaki Alanların Dönüştürülmesi Hakkında Kanun uyarınca satışına dair tesis edilen ihale işleminin iptali istemiyle açılan dava
Devamı...

meydana gelen deprem afeti nedeniyle 7269 sayılı Yasa uyarınca hak sahibi olarak tespit edilen davacıya teslim edilen konut için 73.872,00-TL bedel belirlenmesi ve tahsil edilmesine ilişkin işlemin iptali istemiyle açılan dava
Devamı...

parsel sayılı Hazine adına tescil edilen 249.168,75 m² yüzölçümlü taşınmazın 12 m²'lik kısmına baz istasyonu yapılmak suretiyle davacı şirket tarafından fuzulen işgal edildiğinden bahisle 2886 sayılı Devlet İhale Kanunu'nun 75. maddesi uyarınca …tarihleri arası için tahakkuk ettirilen ecrimisile yapılan itiraz üzerine düzenlenen 11.853,00-TL ecrimisil düzeltme ihbarnamesinin iptali ile ihtirazı kayıtla ödenen ecrimisil tutarının yasal faiziyle birlikte iadesi istemiyle açılan dava
Devamı...

1/5000 ölçekli Revizyon Nazım İmar Planı ve 1/1000 ölçekli Revizyon Uygulama İmar Planının 1323 ada, 9 parsel sayılı alana ilişkin kısmıyla ilgili olarak … Büyükşehir Belediye Meclisi'nin….sayılı plan tadilatı talebinin ve itirazın reddine dair kararının ve anılan taşınmazla ilgili "kamu kullanımı dışında kullanılamaz" plan notunun; belediyeden ihale ile satın alınan taşınmazda tasarruf hakkının kısıtlanması konulu yargı kararı
Devamı...

imara kapalı olması gereken yerde imar izni veren veya inşaat yapılmasına müsaade eden ilgili Belediye Başkanlığının sorumlu olduğunu, kanunen dere ıslahının DSİ Genel Müdürlüğüne ait olduğu ve İSKİ’ye yöneltilecek bir kusur bulunmadığını kaldı ki İSKİ hakkındaki davanın idari yargıda görülmesi gerektiği
Devamı...

ihale konusu taşınmazın önemli niteliklerindeki ihale öncesi veya ihale sırasında oluşan hata dolayısı ile ihalenin feshi istenebilir. Şu hale göre ihale alıcısı İİK'nun 134/1. fıkrası uyarınca ihale tarihi olan 19.12.2013 tarihinde taşınmazın mülkiyetini kazanmış olup, ihale sonrasında ihale konusu malın Asliye Hukuk Mahkemesi kararı ile üçüncü kişi adına tesciline karar verilmiş olması taşınmazın niteliklerinde esaslı hata olarak değerlendirilemez. İhale alıcısının yolsuz tescil nedeni ile genel mahkemelerde dava açmak hakkı saklıdır. Bu nedenlerle usul ve yasaya uygun bulunan icra mahkemesi kararının onanması gerekir
Devamı...

Belediye Meclisinin plan değişikliği kararıyla oluşturulan yol için gerekli terkler yapılarak kadastral planlara işlenmesi ve 6 metrelik yol ile 1027 ada, 5 ve 14 sayılı parsellere vaki işgalin sonlandırılması isteği
Devamı...

yapılması planlanan yeni otogar inşaatına esas belediye meclis ya da encümen kararı ile terminal ihalesinin iptali istemi
Devamı...

Gençlik Hizmetleri ve Spor İl Müdürlüğü'ne ait olup ihale ile davacı tarafından işletilen kafeteryada belediyeden izin alınmadan yapı yapıldığı gerekçesiyle 3194 sayılı İmar Kanunu'nun 42'nci maddesinin 2. fıkrasının (a) bendi ile (c) bendinin 3, 5, 8 ve 12 sayılı alt bentlerine ve aynı maddenin 3. fıkrasına istinaden dava
Devamı...

plan tadilatı talebinin ve itirazın reddine dair kararının ve anılan taşınmazla ilgili "kamu kullanımı dışında kullanılamaz" plan notunun; belediyeden ihale ile satın alınan taşınmazda tasarruf hakkının kısıtlanması sonucunu doğracak planlamanın hukuka aykırı olduğu iddia edilerek iptali istemiyle açılan dava
Devamı...

taşınmazın, … deresine bitişik kısmının yapı yaklaşma mesafesi içinde kalması nedeniyle imar hakkının kısıtlandığı, taşınmazın bir kısmına yapı yapılabildiği, imarlı arsa vasfında olduğu, %25 imarlı, 6,5 metre yüksekliğinde yapı yapılabildiği, mevcut durumda 3.815 m² yapı yapılabildiği, 1/5000 ölçekli Merkez Etkilenme Bölgesi Nazım İmar Planı'nda K3 rumuzlu konut alanları, park ve dinlenme alanları ve dere yapı kaklaşma mesafesi içindeki alanda kaldığı, A1 ne bitişik olması nedeniyle 100 metrelik yapı yaklaşma mesafesinin uygulandığı, 15.260 m² taşınmazın 10.000 m²sini aşan kısmının kamulaştırılmasız el atma durumunda olduğu, yapı yaklaşma mesafesi içinde kalan kısma ayrı bir parsel numarası verilerek kamulaştırılacak bedelin ödenmesi istemiyle davalı idareye başvurulduğu, ilgili yönetmelikte yapı yaklaşma mesafesinin 10 metreye indirdiği belirtilmekte ise de, bu durumun baraj havzalarındaki kısa, orta ve uzun mesafeli korum bandını düzenlediği, dere kenarlarında ise 100 metre şartının halen var olduğu ileri sürülerek hukuki el atma nedeniyle tasarruf haklarının kısıtlandığından bahisle ıslah hakkı
Devamı...

kamulaştırma işleminin 1/1000 ölçekli uygulama imar planı uyarınca tesis edilebileceği de dikkate alınarak, söz konusu alanda bir uygulama imar planı bulunup bulunmadığı ve kamulaştırma işleminin bu plan uyarınca ve 1164 sayılı Kanunda sayılan amaçlardan birini gerçekleştirmek için tesis edilip edilmediği hususu açıklığa kavuşturulduktan sonra yeniden bir karar verilmesi gerekmektedir
Devamı...

imar planı değişikliğine karşı dava açma ehliyeti bulunmakla birlikte, yapı ruhsatına karşı açılan davada ise davacının dava açma ehliyetinin bulunmaması nedeniyle, idare Mahkemesince, plan değişikliğine karşı doğrudan açılan bir dava niteliğindeki bu davanın süresinde açılıp açılmadığı hususu araştırıldıktan sonra yeniden bir karar verilmesi gerekir
Devamı...

Veraset ve intikal vergisi beyannamesinde intifa hakkı sahibinin mi kuru mülkiyet sahibinin mi yaşının dikkate alınacağı ve verginin hesaplanmasında kullanılacak oran hk.
Devamı...

İnşaat Sözleşmesi-TEMERRÜT NEDENİYLE SÖZLEŞMENİN FESHİ – İNŞAAT SÖZLEŞMELERİNİN İSTİSNA SÖZLEŞMESİNİN BİR TÜRÜ OLMASI – MÜTEAHHİDİN KENDİ KUSURUYLA İŞİ MUAYYEN ZAMANDA BİTİRMEMESİ-inşaat sözleşmesi
Devamı...

İnşaat Sözleşmesi GEREKÇE BAKIMINDAN MUHALEFET ŞERHİ
Devamı...

I.derece arkeolojik sit alanında kalan davacılara ait taşınmazda, 658 sayılı İlke Kararının belirlediği bilimsel amaçlı kazıların dışında hiçbir kazı yapılamayan ve kesinlikle hiçbir yapılaşmaya izin verilemeyen alanda, yapılaşma amacına dönük olarak, davacılar tarafından taşınmazda sondaj kazısı yapılmasına izin verilmesi isteminin reddedilmesinden kaynaklanmaktadır. Bu durumda, davacının başvurusu üzerine tesis edilen işlemin yukarıda içeriğine yer verilen 658 sayılı İlke Kararı ile getirilen kurallara göre incelenerek karar verilmesi gerekirken, bu yolda inceleme yapılmadan, dava kapsamı dışında, taşınmazın I.derece arkeolojik sit alanı özelliklerinin belirlenmesine yönelik olarak yapılan incelemeye dayalı olarak verilen temyize konu mahkeme kararında hukuki isabet görülmemiştir.
Devamı...

taşınmazı kapsayan alanda yapılan imar uygulamasının onaylanmasına ilişkin belediye encümeni kararının iptali istemiyle açılmış, İdare Mahkemesince, yerinde yaptırılan keşif ve bilirkişi incelemesi sonucunda düzenlenen rapor ve dosyanın birlikte değerlendirilmesinden, resmi kurum alanları, sağlık tesisleri, eğitim tesisleri alanı, yönetim alanı vb. gibi alanların tahsisine yönelik olarak herhangi bir Kamu Ortaklık Payı Oranı hesaplanmadığı ancak bir çok malikin bu alanlara çeşitli oranlarda hissedar yapıldığı, ayrıca davalı idarenin kapanan kadastral yollar nedeniyle kendi adına parseller oluşturduğu anlaşıldığı
Devamı...

Yıkım kararı doğrudan yapıya yönelik bir idari işlem olduğundan, bu işlemin icrası durumunda yapının üzerinde inşa edildiği taşınmazın maliki olan davacı idarenin olumsuz yönde etkileneceği açıktır. Dolayısıyla maliki olduğu taşınmazın üzerinde bulunan yapının yıkımı ile davacı arasında kişisel, güncel, meşru ve makul bir ilişkinin bulunduğu, yıkım işleminin davacının kişisel menfaatini ihlal edeceği sonucuna ulaşılmaktadır. Bu durumda, yıkım işlemi bakımından davacının ehliyeti bulunmadığı gerekçesiyle davanın reddedilmesinde yasal isabet görülmemiştir.
Devamı...

SONRADAN İMAR PLANINA AYKIRI HALE GELEN YAPI, ZARAR TAZMİNİ
Devamı...

yerinde yaptırılan keşif ve bilirkişi incelemesi sonucunda düzenlenen bilirkişi raporu ile dosyadaki bilgi ve belgelerin birlikte değerlendirilmesinden, teknik yönden dayanağı imar planına uygun olmakla birlikte taşınmaz maliklerinin tamamının muvafakati olmaksızın tevhit ve ifraz işlemi gerçekleştirelemeyeceği
Devamı...

İMAR DURUM BELGESİ VERİLMEMESİNE YÖNELİK KISMININ İPTALİ İSTEMİ • SINIRLARI İMAR PLANI ÜZERİNDE BELİRLENEN KISMINDA KENTSEL DÖNÜŞÜM PROJESİ UYGULAMASI • KENTSEL DÖNÜŞÜM PROJESİ
Devamı...

ARAZİ VE ARSALARIN İMAR PLANINA UYGUN OLARAK DÜZENLENMESİ
Devamı...

İMAR DURUM BELGESİ VERİLMEMESİNE YÖNELİK KISMININ İPTALİ İSTEMİ
Devamı...

İMAR PLANLARIN HAZIRLANMASI VE YÜRÜRLÜĞE KONULMASI
Devamı...

UYGULAMA İMAR PLANININ İPTALİ İSTEMİ
Devamı...

REVİZYON NAZIM İMAR PLANININ İPTALİ
Devamı...

resmi kurum alanları, sağlık tesisleri, eğitim tesisleri alanı, yönetim alanı vb. gibi alanların tahsisine yönelik olarak herhangi bir Kamu Ortaklık Payı Oranı hesaplanmadığı ancak bir çok malikin bu alanlara çeşitli oranlarda hissedar yapıldığı, ayrıca davalı idarenin kapanan kadastral yollar nedeniyle kendi adına parseller oluşturduğu anlaşıldığından, hukuka aykırı olduğu gerekçesiyle dava konusu işlemin iptaline karar verilmiştir
Devamı...

Yıkım kararı doğrudan yapıya yönelik bir idari işlem olduğundan, bu işlemin icrası durumunda yapının üzerinde inşa edildiği taşınmazın maliki olan davacı idarenin olumsuz yönde etkileneceği açıktır. Dolayısıyla maliki olduğu taşınmazın üzerinde bulunan yapının yıkımı ile davacı arasında kişisel, güncel, meşru ve makul bir ilişkinin bulunduğu, yıkım işleminin davacının kişisel menfaatini ihlal edeceği sonucuna ulaşılmaktadır
Devamı...

taşınmazların alt ve üst ölçekli imar planlarında sanayi alanında kaldığı, dava konusu kamulaştırma işleminin de 1164 sayılı Kanun gereği ve sanayi için arazi ve arsa sağlamak amacıyla tesis edildiği
Devamı...

yaklaşık %35 oranında yol için bedelsiz terk yaptırıldığı halde dava konusu işlemle de davacıdan yeniden düzenleme ortaklık payı alınmamalıdır
Devamı...

Uygulama imar planına karşı açılan davanın yargılama süreci içerisinde yapının inşaat ruhsatına uygun yapıldığının belirlenmesi halinde, yapı ya da yapı kısımlarının kazanılmış hak kapsamında olduğu
Devamı...

İMAR DURUM BELGESİ VERİLMEMESİNE YÖNELİK KISMININ İPTALİ İSTEMİ • SINIRLARI İMAR PLANI ÜZERİNDE BELİRLENEN KISMINDA KENTSEL DÖNÜŞÜM PROJESİ UYGULAMASI • KENTSEL DÖNÜŞÜM PROJESİ
Devamı...

YOLLAR VE KARAKOL ALANI • KÜLTÜR TESİS ALANI • ARAZİ VE ARSALARIN İMAR PLANINA UYGUN OLARAK DÜZENLENMESİ
Devamı...

İMAR DURUM BELGESİ VERİLMEMESİNE YÖNELİK KISMININ İPTALİ İSTEMİ
Devamı...

İMAR KANUNU UYARINCA VERİLEN CEZALAR
Devamı...

RUHSATSIZ VEYA RUHSAT VE EKLERİNE AYKIRI OLARAK BAŞLANAN YAPILAR
Devamı...

YAPI RUHSATININ İPTALİ İSTEMİ • ORGANİZE SANAYİ BÖLGESİNDE YER ALAN TAŞINMAZ • BELEDİYE BAŞKANLIĞI TARAFINDAN DÜZENLENEN YAPI RUHSATI
Devamı...

İMAR PLANLARIN HAZIRLANMASI VE YÜRÜRLÜĞE KONULMASI
Devamı...

PLANIN ONAYLANDIKTAN SONRA DAVACI BELEDİYE İLE BİRLİKTE DİĞER İLGİLİ KURUMLARA GÖNDERİLMESİ • PLANIN ASKI VE İLAN TUTANAKLARININ İSTENMESİ
Devamı...