Asıl ve birleşen davalar, kat karşılığı inşaat sözleşmesinden kaynaklanan tapu iptâl tescil tazminat alacak taleplerine ilişkin olup mahkemece davacı yüklenici kooperatif tarafından açılan asıl dava ile birleşen davaların reddine, arsa sahibi tarafından açılan davaların kabulüne dair verilen kararın taraflarca temyizi
Devamı...

, feragatın kesin hüküm gibi hukuki sonuç doğuracağı, 310. maddesinde ise hüküm kesinleşinceye kadar her zaman davadan feragat edilebileceği belirtilmiştir. Hal böyle olunca, hükümden sonra temyiz aşamasında davacılar vekilince yapılan feragat beyanının değerlendirilmesi ve sonucuna göre bir karar verilmesi için hükmün bozulması gerekmiştir.
Devamı...

. Davacı tarafça inşaatın yaklaşık %15’i tamamlanmış iken yüklenici temlik eden davacı tarafından kendisine düşen dairelerin satılması ve kısmen tahsilat yapılması söz konusudur. Yine inşaat hafriyatı alınırken çevredeki yollara zarar verilmesi nedeniyle arsa sahibine kesilen cezaları ödemesi söz konusudur. Yine projede asansör bulunmasına rağmen asansör yeri ayrılmaması gibi projeye aykırılıklar söz konusudur. Yüklenici fesihname ile arsayı bırakırken problemli bir şekilde eser davalı tarafa dönmektedir. Tarafların sözleşmeyi feshederken karşılıklı olarak hak ve yükümlülüklerini dikkate aldıklarını kabul etmek gerekir
Devamı...

Dava, Kat Karşılığı İnşaat Sözleşmesi’nden kaynaklanan eksik ve ayıplı iş bedeli nedeniyle alacak ve dairelerin süresinde teslim edilmemesinden kaynaklanan rayiç kira bedelinin tahsiline ilişkin olup, mahkemece bozmaya uyularak verilen karara karşı temyiz süresi içerisinde taraf vekillerince maddi hatanın düzeltilmesine dair verilen dilekçeler üzerine mahkemece verilen karar, davalılar vekili tarafından temyiz olunmuştur
Devamı...

davalı yüklenici arasında düzenlenen arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesi gereğince davalı tarafından yapılan inşaatların projeye ve imara aykırı olduğunu, inşaatın belediyece mühürlenerek yapı tespit zabıtları düzenlendiğini ve fazla kat yapılması nedeniyle para cezası kesilerek yıkım kararı verildiğini belirterek yüklenici ile yapılan sözleşmelerin feshine karar verilmesini istemiş, mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, bu kararın müdahiller tarafından temyizi
Devamı...

Dava, davacının arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesinden kaynaklanan alacağının tahsili için giriştiği takibe davalının itirazı üzerine vakî itirazın iptâli, takibin devamı taleplerine ilişkin olup, mahkemece davanın reddi ile davalı lehine asıl alacak üzerinden %20 oranında tazminata hükmedilmesine dair verilen hüküm
Devamı...

Dava, eser sözleşmesinden kaynaklanmakta olup, davalı yüklenici tarafından davacı aleyhine yapılıp kesinleşen icra takibinin 10.000,00 TL’lik kısmı yönünden borçlu bulunulmadığının tespiti istemine ilişkindir. Mahkemece davanın kabulü ile davacının takip dosyasında davalıya borçlu olmadığının tespitine dair verilen karar, davalı tarafından temyiz edilmiştir
Devamı...

Dava, Arsa Payı Karşılığı İnşaat Sözleşmesi’nden kaynaklanmakta olup eksik işler bedeli ile gecikme tazminatı alacağının tahsili istemine ilişkindir. Mahkemece davanın kısmen kabulüne dair verilen karar
Devamı...

Dava ve birleşen dava kat karşılığı inşaat sözleşmesinden kaynaklanmakta olup asıl dava tapu iptâli ve tescil, birleşen dava ise ayıp giderim bedeli alacağının tahsili istemine ilişkin olup, mahkemece davanın reddine, birleşen davanın kabulüne dair verilen karar davacı birleşen dosya davalısı tarafından temyiz edilmesi
Devamı...

Dava, arsa payı karşılığı inşaat yapım sözleşmesinin ifası sırasında davacı yüklenici tarafından davalılar yararına yapıldığı ileri sürülen işler ve yapılan harcamaların sebepsiz zenginleşme hükümlerine göre tahsili istemine ilişkindir. Mahkemece davanın ıslahla artırılan miktar da dikkate alınarak kabulüne dair verilen karar, davalı arsa sahipleri vekilince temyiz edilmiştir
Devamı...

Dava, Kat Karşılığı İnşaat Sözleşmesi’nden kaynaklanmakta olup, mahkemece yapılan yargılama sonunda taleple bağlı kalınarak davanın kabulüne dair verilen kararın, davalı vekilince temyizi
Devamı...

Dava, kat karşılığı inşaat sözleşmesinden kaynaklanan, eksik bırakılan iş bedeli nedeniyle alacak ve gecikme tazminatı istemine ilişkin olup; mahkemece davanın kısmen kabulüne dair verilen karar, davalı tarafından temyiz edilmiştir.
Devamı...

Dava, yüklenicinin arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesinden kaynaklanan edimlerinin ifasında temerrüde düştüğü iddiasıyla; sözleşmenin geriye etkili feshi ve taşınmazın tapu kaydına konulan şerhlerin kaldırılması istemiyle açılmış olup, mahkemece yapılan yargılama sonunda davanın reddine dair verilen karar
Devamı...

Dava, Kat Karşılığı İnşaat Sözleşmesi’nden kaynaklanan davalı adına kayıtlı bağımsız bölümün tapu kaydının iptâli ile davacı adına tescili, mümkün olmadığı takdirde bağımsız bölüm değerinin tahsili istemine ilişkin olup, mahkemece davanın reddine dair verilen karar, davacı vekilince yasal süresi içerisinde temyiz edilmiştir.
Devamı...

Dava, Arsa Payı Karşılığı İnşaat Sözleşmesi’nden kaynaklanan alacak sebebiyle tapu iptâli ve tescil ile taşınmazın kat irtifakına çevrilmesi talebine ilişkin olup, yerel mahkemece davanın reddine karar verilmiş, karar davacı vekilince temyiz edilmiştir
Devamı...

Dava, Düzenleme Şeklinde Yapılmış Gayrimenkul Satış Vaadi ve Kat Karşlığı İnşaat Sözleşmelerinin feshi ile tapu iptâli ve tescil istemine ilişkin olup, mahkemece davanın kabulüne dair verilen karar
Devamı...

Davacı, davalı diğer hissedar ile birlikte Kat Karşılığı İnşaat Sözleşmesi imzaladıklarını, sözleşme uyarınca zemin kat 21 nolu asma kat dükkan, 5. kattaki 10 nolu dairenin davacıya ait olduğunu, kat mülkiyetinin kurulduğu, binanın inşaa edildiği, davalının diğer hissedarların hisselerini teslim ettiği, kendisine ait daire ve dükkanları teslim etmediği
Devamı...

yazılara mahkemece uyulan bozma ilâmı gereğince inceleme yapılıp hüküm verilmiş olmasına delillerin takdirinde bir isabetsizlik bulunmamasına göre, özellikle davalılardan …’ un ilk hükümden sonra icra dosyasına yaptığı ödemenin TBK’nın 100. maddesi gereğince infaz aşamasında dikkate alınacağının tabii bulunmasına göre temyiz eden davalılar
Devamı...

Dava, dava dışı arsa sahipleri ile davalı yüklenici arsasında yapılan Arsa Payı Karşılığı İnşaat Sözleşmesi’nden kaynaklanan eksik ve ayıplı işler bedeli ile haksız fiile dayalı olarak uğranılan zararın tahsili istemine ilişkidir
Devamı...

Dava, Kat Karşılığı İnşaat Sözleşmesi’nden kaynaklanan tapu iptâli ve tescil, olmadığı taktirde tazminat talebine ilişkindir. Mahkemece davanın tapu iptal tescil talebi yönünden reddine, tazminat talebi yönünden kabulüne dair verilen karar
Devamı...

Dava, yüklenicinin eser sözleşmesinden kaynaklanan edimlerini süresinde ifa etmemesi nedeniyle, kira bedelinin tahsili, eksik işler nedeniyle nama ifaya izin verilmesi, olmadığı takdirde tazminat istemlerine ilişkin olup mahkemece davanın kısmen kabulüne dair verilen hüküm davacı vekilince süresi içinde temyiz edilmiştir
Devamı...

Dava, kat karşılığı inşaat sözleşmesinin geçersizliğinin tespiti talebine ilişkin olup, mahkemece yapılan yargılama sonunda davanın kabulüne dair verilen karar, davalı tarafından temyiz edilmiştir. Davacılar arsa sahibi, davalı ise yüklenicidir
Devamı...

Dava, arsa payı karşılığı inşaat yapım sözleşmesinin feshi sırasında düzenlenen ibra ve taahhütname nedeniyle verilmesi taahhüt edilen bağımsız bölüme ait tapu kaydının iptâl ve tescili bunun mümkün olmaması halinde bedelinin tahsili istemine ilişkindir.
Devamı...

Dava, satış sözleşmesine dayalı bedel olarak kararlaştırılan dükkan ve evin aynen teslimi, mümkün olmadığı takdirde bedelinin tahsili istemine ilişkindir. Mahkemece bozmaya uyularak yapılan yargılama sonucunda davanın zamanaşımı nedeniyle reddine dair verilen karar, davacı … mirasçıları ile davacılar …, … ve … vekilleri tarafından temyiz edilmiştir
Devamı...

, Gayrimenkul Satış Vaadi ve Kat Karşılığı Sözleşmesi’nden kaynaklanan sözleşmenin feshi ve tapu iptâli ve tescil istemine, birleşen dava ise aynı sözleşmeden kaynaklanan ve 3. kişilere satılan taşınmazlara yönelik tapu iptâl ve tescil istemine ilişkin
Devamı...

Dava, Kat Karşılığı İnşaat Sözleşmesi’nden kaynaklanmakta olup, mahkemece … yönünden husumet nedeniyle davanın reddine, diğer davalı …. Şti. yönünden ise esastan reddine dair verilen kararın davacı tarafından temyiz edilmesi üzerine Yargıtay 23. Hukuk Dairesi’nce bozulmuş olup, davacı ve davalı … vekillerince karar düzeltme istemi
Devamı...

Dava, eser sözleşmesinin bir türü olan kat karşılığı inşaat sözleşmesinden kaynaklanan alacak davasıdır.
Devamı...

Dava, kat karşılığı inşaat sözleşmesi uyarınca, davalı ile yapılan sözleşmenin ayakta olduğunun tespiti ile dava dışı yükleniciyle yapılan sözleşmenin geçersizliğinin saptanması, aksi halde zararın tahsili istemiyle açılmış
Devamı...

davalının kat karşılığı inşaat sözleşmesi imzaladıklarını, müvekkilinin sözleşme gereği inşaatı tamamlayarak edimini yerine getirdiğini, davalının sözleşmeye göre devretmesi gereken 6 bağımsız bölümden 5 tanesini devrettiğini ancak kalan 7 nolu bağımsız bölümü devretmediğini, müvekkilinin hak ettiği daireyi alamadığından zarara uğradığı
Devamı...

Dava, kat karşılığı inşaat yapım sözleşmesi gereğince düzenlenen teminat senedinden dolayı borçlu olmadığının tespiti istemine ilişkin olup, mahkemece yapılan yargılama sonunda, davanın reddine dair verilen hüküm
Devamı...

Dava, eser sözleşmesinden kaynaklanan tapu iptâl ve tescil olarak açılmış ve sonradan bedele dönüştürülmüş olup, bedel tahsili talebi
Devamı...

Dava, kat karşılığı inşaat sözleşmesinden kaynaklanmakta olup, mahkemece bozmaya uyularak yapılan yargılama sonucu davanın kabulü ile (8) nolu bağımsız bölümün davalılar adına olan tapu kaydının iptâli ile davacı adına tesciline dair verilen hüküm davalı tarafından temyiz olunmuştur
Devamı...

Dava, eser sözleşmesinin bir türü olan Kat Karşılığı İnşaat Sözleşmesi’nin geriye etkili olarak feshine ilişkin olup mahkemece davanın aktif husumet eksikliği nedeniyle reddine dair verilen hüküm Yargıtay 23. Hukuk Dairesi tarafından bozulmuş, bozmaya uyularak yapılan yargılama neticesinde davanın kabulüne dair verilen hüküm davalı … vekilince yasal süresi içerisinde temyiz edilmiştir
Devamı...

aralarında kat karşılığı inşaat sözleşmesi yapıldığını, davalının sözleşme edimlerini yerine getirmediğini ve inşaatı belirlenen koşullarda teslim etmeden yarım bıraktığını, inşaatın kalan kısmını yaklaşık 400.000,00 TL harcayarak tamamlamak zorunda kaldığını, buna rağmen binanın çatı kısmının plana aykırı olarak yapıldığından kaçak yapı konumunda bulunduğunu belirterek fazlaya dair hakları saklı kalarak zararlarının karşılanması bakımından 10.000,00 TL tazminatın davalıdan tahsiline karar verilmesini talepli
Devamı...

Dava ve karşı dava, Arsa Payı Karşılığı İnşaat Yapım Sözleşmesi’nden kaynaklanmakta olup asıl dava tapu iptâli ve tescil ile süresinde teslim etmeme nedeniyle uğranılan zararın tahsili, karşı dava ise eksik ve kusurlu işlerin giderim bedeli ve gecikme tazminatı alacaklarının tahsili istemine ilişkindir. Mahkemece asıl davanın tapu iptâli ve tescil yönünden depo ettirilen *TL eksik ve kusurlu işlerin giderim bedelinin davalı-karşı davacıya ödenerek (birlikte ifa suretiyle) kabulüne, yüklenicinin yoksun kalınan kira bedeli talebinin reddine, karşı davacının kira kaybı ile ilgili talebinin ıslahla arttırılan miktar da dikkate alınarak kabulüne, değer kaybı ve eksiklerin tazmini
Devamı...

Dava, kat karşılığı inşaat sözleşmesinin ifa imkansızlığı nedeniyle geriye etkili olarak feshi ve tapu kaydındaki şerhin terkini istemine ilişkin olup, mahkemece davanın kabulüne dair verilen hüküm
Devamı...

Dava, Arsa Payı Karşılığı İnşaat Yapım Sözleşmesi’nden kaynaklanmakta olup, tapu iptâli ve tescil ile mümkün olmaması halinde menfi ve müspet zararın tahsili istemine ilişkindir. Mahkemece tapu iptâli ve tescil davasının reddine, bedel davasının ıslahla artırılan miktar da dikkate alınarak kabulüne dair verilen karar
Devamı...

Gayrimenkul Satış Vaadi ve Kat Karşılığı İnşaat Sözleşmesinin geriye etkili feshi ve tapu iptâl ve tescil istemine ilişkin olup, mahkemece davalılar …, … ve… yönünden feragat ve vazgeçme nedeniyle reddine, …, … ve … yönünden konusuz kalması nedeniyle karar verilmesine yer olmadığına dair verilen karar, davacılar vekilince temyiz edilmiştir. 3194 sayılı İmar Yasası’nın 21. maddesi hükmü uyarınca, bazı istisnalar dışında, bütün yapılar için belediye veya valiliklerden yapı ruhsatı alınması zorunludur. Ruhsatsız veya ruhsat ve eklerine aykırı olarak inşa edilen yapılarda ruhsata aykırılık giderilemiyorsa, 3194 sayılı Yasa’nın 32. maddesi hükmü gereğince, ilgili belediye veya valilikçe inşaat derhal durdurulur ve yasal hale getirilmesi olanaksız ise veya ruhsat veya eklerine ya da imar mevzuatına aykırılık öncelikle yüklenici tarafından giderilemiyorsa bu hali ile yapılan yapının yıktırılmasına karar verilir ve anılan Yasa’nın 42. maddesi hükmü gereğince de yapı sahibine ve yükleniciye ceza yaptırımı uygulanır.
Devamı...

arsa payı karşılığı inşaat yapım sözleşmesinden kaynaklanmış olup asıl dava sözleşme uyarınca 2 ve 5 nolu bağımsız bölümlerin satış yetkisinin verilmesi, mümkün olmaması halinde tapu kayıtlarının iptâl ve tescili istemine, birleşen dava ise yüklenicinin temerrüdü nedeniyle arsa payı karşılığı inşaat yapım sözleşmesinin feshi talebine ilişkindir. Mahkemece davaların birleştirilerek ve bozmaya uyularak yapılan yargılaması sonucunda asıl davanın kabulüyle talep edilen bağımsız bölümler için davacıya satış yetkisi verilmesine
Devamı...

Dava, Arsa Payı Karşılığı İnşaat Yapım Sözleşmesi uyarınca gecikme tazminatı alacağının tahsili istemine ilişkindir. Mahkemece ıslahla arttırılan miktar da dikkate alınarak davanın kısmen kabulüne dair verilen karar
Devamı...

Arsa Payı Karşılığı İnşaat Sözleşmesi’nden kaynaklanmakta olup, asıl dava gecikme cezası alacağının, birleşen dava ise cezayı aşan zararın tahsili istemine ilişkindir. Mahkemece bozmaya uyularak yapılan yargılama sonucunda asıl ve birleşen dava ayrımı yapılmaksızın davanın kısmen kabulüne dair verilen karar
Devamı...

arsa payı karşılığı inşaat yapım sözleşmesinden kaynaklanmakta olup, yüklenicinin sözleşme gereği edimlerini yerine getirmiş olması nedeniyle bedel olarak kararlaştırılan ve verilmeyen bağımsız bölümlere ait tapu kayıtlarının iptâl ve tescili istemine ilişkindir. Mahkemece bozmaya uyularak yapılan yargılama sonucunda asıl ve birleşen dosyadaki tapu iptâl ve tescil davasının birlikte ifa suretiyle kabulüne dair verilen karar
Devamı...

Arsa Payı Karşılığı İnşaat Yapım Sözleşmesi’nden kaynaklanmakta olup, yüklenici tarafından açılan asıl dava tapu iptâli ve tescil ile kâr kaybı alacağının tahsili, arsa sahibi tarafından açılıp, birleşen aynı mahkemenin * Esasında kayıt dava, gecikme tazminatı, eksik ve kusurlu iş bedeli ve güçlendirme masraflarının tahsili istemleri
Devamı...

Dava, arsa payı karşılığı inşaat yapım sözleşmesinden kaynaklanmış olup, sözleşme konusu taşınmazda kat irtifakı tesisi ile yüklenicinin edimini yerine getirmiş olması nedeniyle tapu iptâli ve tescil istemine ilişkindir. Mahkemece bozmaya uyularak yapılan yargılama sonucunda kat irtifakı tesisi talebinin reddine, arsa payı oranında tapu kaydının iptâli ile davacı adına tesciline, depo edilen bedelin bina eksik işlerinde kullanılmak üzere bina yönetimine ödenmesine dair verilen karar
Devamı...

bağımsız bölümün davacılar tarafından 3. şahıslara devir tarihi itibariyle rayiç değerlerinin belirlenip davacıların alacağından mahsubu yapılarak varılacak sonuca göre hüküm kurulması şeklinde bozulması gerekirken, yazılı şekilde bozulduğu
Devamı...

Dava, eser sözleşmesinin teminatı olarak verildiği ve bedelsiz kaldığı iddia edilen bonodan dolayı borçsuzluğun tesbiti ve kötüniyet tazminatı istemine ilişkindir. Mahkemece boçsuzluğun tesbitine kötü niyet tazminatı isteminin reddine dair verilen karar, davalı vekili tarafından süresi içinde temyiz edilmiştir.
Devamı...

Dava, Kat Karşılığı İnşaat Sözleşmesi’nden kaynaklanan eksik ve ayıplı iş bedeli alacağı ile gecikme tazminatı istemine ilişkin olup, mahkemece bozma kararına uyularak yapılan inceleme sonucu davanın kısmen kabulüne dair verilen karar, davalılar tarafından temyiz edilmiştir
Devamı...

Dava, Gayrimenkul satış vaadi ve kat karşılığı inşaat sözleşmesi niteliğindeki eser sözleşmesinden kaynaklanan alacak istemine ilişkin olup mahkemece davanın kısmen kabulüne dair verilen kararın taraflarca temyiz edilmesi üzerine Yargıtay 23. Hukuk Dairesince incelenerek bozulmasına karar verilmiş, bozma ilamına karşı davacı tarafça karar düzeltme isteminde bulunulmuştur
Devamı...

Arsa Payı Karşılığı İnşaat Yapım Sözleşmesi’nden kaynaklanmakta olup, yüklenici tarafından arsa sahibi vekili ve 3. kişi aleyhine açılan dava 3 adet bağımsız bölüm için tapu iptâli ve tescil istemine, yükleniciden bağımsız bölüm satın alan … tarafından yüklenici arsa sahibi ve 3. kişi Lütfü’ye karşı açılıp eldeki davaya birleştirildikten sonra tefrik edilen davada ise 10 nolu bağımsız bölüm yönünden tapu iptâli ve tescil istemlerine ilişkindir
Devamı...

Asıl ve karşı dava arsa payı karşılığı inşaat yapım sözleşmesinden kaynaklanmakta olup, asıl dava tapu iptâli ve tescil, karşı dava sözleşmenin geriye etkili feshi istemine ilişkindir. Mahkemece asıl davada konusu kalmadığından karar verilmesine yer olmadığına, karşı davanın reddine dair verilen kararın davalı-karşı davacılar tarafından temyizi
Devamı...