ihalenin feshini; yalnız satış isteyen alacaklı, borçlu, tapu sicilindeki ilgililer ve pey sürmek suretiyle ihaleye iştirak edenler isteyebilir. İİK 133'e göre ise taşınmaz kendisine ihale olunan kimse, derhal veya verilen süre içinde parayı vermezse, ihale kararı icra memuru tarafından kaldırılır. İcra müdürü ancak İİK 133'de belirtilen koşulun gerçekleşmemesi halinde ihaleyi kaldırır. İcra müdürünün ihaleyi kaldırma yetkisi İİK 133 ile sınırlıdır. Borçluya tebligat yapılıp yapılmadığını, yapılan tebligatın usulsüz olup olmadığını, muhtarlıkça ilan edilip edilmediğini inceleme yetkisi yoktur. Anılan hususlardaki eksiklik ya da usulsüzlük ancak ilgilisi tarafından icra mahkemesine açılacak ihalenin feshi davasında incelenir ve ihale icra müdürü tarafından re'sen iptal edilemez. Özet: İİK 134/2 gereğince ihalenin feshini; yalnız satış isteyen alacaklı, borçlu, tapu sicilindeki ilgililer ve pey sürmek suretiyle ihaleye iştirak edenler isteyebilir. İİK 133'e göre ise taşınmaz kendisine ihale olunan kimse, derhal veya verilen süre içinde parayı vermezse, ihale kararı icra memuru tarafından kaldırılır. İcra müdürü ancak İİK 133'de belirtilen koşulun gerçekleşmemesi halinde ihaleyi kaldırır. İcra müdürünün ihaleyi kaldırma yetkisi İİK 133 ile sınırlıdır. Borçluya tebligat yapılıp yapılmadığını, yapılan tebligatın usulsüz olup olmadığını, muhtarlıkça ilan edilip edilmediğini inceleme yetkisi yoktur. Anılan hususlardaki eksiklik ya da usulsüzlük ancak ilgilisi tarafından icra mahkemesine açılacak ihalenin feshi davasında incelenir ve ihale icra müdürü tarafından re'sen iptal edilemez.
Devamı...

ARSA PAYI KARŞILIĞI İNŞAAT SÖZLEŞMESİNİN İMKANSIZLIK SEBEBİYLE GEÇERSİZLİĞİ
Devamı...

Parselasyon işlemine yönelik düzenleme sahası ile imar planında park alanında kalan … ada … parsel sayılı taşınmaz arasında D-100 Karayolu bulunduğundan, düzenleme sahası içerisindeki alana hizmet etmesi mümkün olmayan dava konusu park alanının düzenleme sahası dışında bırakılarak düzenleme ortaklık payına dahil edilmemesine yönelik parselasyon işleminde hukuka aykırılık bulunmadığı hakkında.
Devamı...

SÖZLEŞME DIŞI YAPILAN İŞ BEDELİ ( Ek Bilirkişi Raporu İle İmalat Fazlasının Tespiti )
Devamı...

Sözleşmede fazla inşaattan dolayı arsa sahiplerine pay verilmeyeceği konusunda bir kayıt mevcut olmadığına ve arsa sahiplerinin bu fazla inşaat nedeniyle açık bir ferağı da bulunmadığına göre, fazla inşaatın sözleşmede öngörülen oran dahilinde taraflara paylaştırılması hakkaniyet gereğidir
Devamı...

ZORUNLU İLAVE İŞLER
Devamı...

MÜŞTEREK MÜLKİYETİN KAT MÜLKİYETİ KURULARAK GİDERİLMESİ
Devamı...

inşaatın geç teslimi nedeniyle alacak istemine ilişkin olup mahkemece davanın kabulüne dair verilen karar dairemizce "arsa sahibinin öncelikli tapu devir edimini yerine getirmediği, bu durumda, sözleşmesine göre inşaat süresinin başlamadığı görüşüyle" bozulmuş, bu karara karşı davacı arsa sahibi vekilince karar düzeltme talebi
Devamı...

Eksik İşler Bedelinin Tahsili Talebi – Yüklenicinin Fazla İşler Nedeniyle Mahsup İtirazının İncelenmesi ve Yapılan Fazla İşler Bedelinin Eksik İşler Bedelinden Mahsubu Gereği
Devamı...

KAMULAŞTIRMA BEDELİNİN TESPİTİ DAVASI
Devamı...

KAMULAŞTIRMASIZ EL ATILAN TAŞINMAZ BEDELİNİN TAHSİLİ İÇİN AÇILAN İLK DAVADA SAKLI TUTULAN KISMIN TAHSİLİ
Devamı...

Kat Karşılığı İnşaat Sözleşmesi Bulunan Taraflardan Arsa Sahibince Müteahhide Tapuda Satış Şeklinde Yapılan Arsa Payı Devrini ve Sözleşme
Devamı...

KAT KARŞILIĞI İNŞAAT SÖZLEŞMESİ GEREĞİ YÜKLENİCİYE YAPILAN DEVRİ
Devamı...

Kat karşılığı inşaat sözleşmelerinde kat inşa etme unsuru nedeniyle eser sözleşmesi hükümleri uygulanmakta, idarenin belli katları devir borcu altına girmesi nedeniyle yapılan sözleşme satışı da içerdiğinden, karma sözleşme olarak değerlendirilmektedir. Bu durumda yapım işinin yanında satışında gerçekleştiği kat karşılığı inşaat ihalelerinin, 4734 sayılı Yasa kapsamında münhasıran bir yapım işi olarak değerlendirilmesine olanak bulunmamaktadır. Kat karşılığı inşaat ihalelerinde yapım işi ile belirlenen katların mülkiyetinin devri tek bir ihaleye konu olmakta, idare yapım işinin bedelini yapıdan belli katların mülkiyetini devretmek suretiyle karşıladığından, bu tür karma sözleşmeyi gerektiren ihalelerin 4734 sayılı Kanuna göre yapılması mümkün olmadığından 2886 sayılı Yasa hükümlerince gerçekleştirilmesi
Devamı...

Arsa Payı Karşılığı İnşaat Yapım Sözleşmesinin Feshi
Devamı...

TAPUDA ADINA KAYITLI PARSELDEKI HISSENIN IPTALI, KESINLEŞMIŞ CEBRI SATIŞ IHALESI NEDENIYLE DAVACI ŞIRKET ADINA TESCILINE, TÜM TAKYIDATLARIN KALDIRILMASINA KARAR VERILMESI ISTEMI
Devamı...

Davacının, 2981 sayılı Yasada öngörülen hak sahipliği esaslarına dayanan ve tapu tahsis belgesine dayalı olarak taşınmazın tescilinin gerçekleştirilmesi, bu mümkün olmazsa taşınmaz ve bina bedelinin ödenmesi istemiyle açtığı dava
Devamı...

Davacının mülkiyetinde bulunan taşınmazlara, davalı idarece herhangi bir kamulaştırma işlemi yapılmaksızın su borusu geçirilmek ve su deposu yapılmak sureti ile kamulaştırmasız el atıldığı belirtilerek açılan müdahalenin men-i, yapıların kal’i, mümkün değilse zararın tazmini istemiyle açılan dava
Devamı...

Davacı Köy Muhtarlığınca Kadastro İl Müdürlüğüne karşı açılan davanın, kesinleşen kadastro tespitinin iptali istemli olması ve kadastro tespiti esnasındaki bilirkişi seçiminin usule ve mevzuata aykırı düştüğü iddiasının da bu tespit çerçevesinde değerlendirilmesi gerektiği, bunun da 3402 Sayılı Kadastro Kanunu hükümleri uyarınca Kadastro Mahkemesinin görevine girdiği gözetildiğinde, dava
Devamı...

ara kararıyla istenilen "ihale konusu taşınmaza ilişkin imar planının, imar planı notlarının" sunulmadığı
Devamı...

İPOTEĞİN TERKİNİ DAVASINDA TAŞINMAZIN BULUNDUĞU YER MAHKEMESİ KESİN YETKİLİDİR
Devamı...

Kat karşılığı öğrenci yurdu ve sosya tesis inşaatı işinde vergi kesintisi yapılıp yapılmayacağı hk.
Devamı...

Davacının, davaya konu bulunan 33.800 m² lik deniz alanının, Gıda Tarım ve Hayvancılık Bakanlığı tarafından davacıya kiralanması sonrasında, davalı İl Özel İdaresi’nin …tarihleri arasındaki bir yıllık döneme ilişkin olarak, sözleşmeye istinaden tahsil edilen 3.601,62-TL. tutarındaki Katma Değer Vergisinin iptaline karar verilmesi istemiyle açtığı dava
Devamı...

Vergi borçlusuna ait menkul malın satışı için düzenlenen ihalenin iptaline karar verilmesi istemiyle açılan dava
Devamı...

parselin, davalı idarece 2604 ve 2571 nolu parsellerin arasında yol varmış gibi düşünülerek ihdas ettirildiğini ve gayrimenkulün davalı idarece tapuya tescil ettirildikten sonra da satışının yapıldığını ancak, bilirkişi raporlarından bu parseller arasından yoldan ihdas edilecek bir konumun bulunmadığının anlaşıldığını ifade ederek, sonuçta; müvekkilinin satın almış olduğu 2836 nolu parselin iptal edilen 92,21 m21ik kısmının (m2 birim fiyat= 60,00 TL) bedeli olan 5.532,00 TL'nin, Hukuk Mahkemesinin … sayılı davadaki karar tarihi olan … tarihinden itibaren yasal faizi ile birlikte tahsiline karar verilmesi istemi
Devamı...

İHALENİN FESHİ TALEBİNİN REDDİNE İLİŞKİN ADLİ YARGI VE SATIŞIN İPTALİNE İLİŞKİN İDARİ YARGI KARARLARI SATIŞIN İPTALİNE İLİŞKİN İDARİ YARGI KARARI İLE İHALENİN FESHİNE İLİŞKİN ADLİ YARGI MERCİİ KARARI
Devamı...

Davacının maliki olduğu taşınmaza davalı idarece "afete maruz bölge" kararı alındıktan sonra kamulaştırma yoluna gidilmeksizin müdahale edilmesi sonucunda uğranıldığı ileri sürülen zararlara karşılık olarak maddi zararın olay tarihinden itibaren işleyecek yasal faiziyle birlikte tazmini istemiyle açtığı dava
Devamı...

Davacının icra müdürlüğünce gerçekleştirilen satış işlemi ile aldığı taşınmazın, adına tesciline karar verilmesi istemi ile davalı kuruma yaptığı başvurunun reddine ilişkin işlemin iptali ile, taşınmazın adına tescili istemi ile açılan davada; iptal istemine konu işlemin idarenin tek taraflı kamu gücüne dayalı tasarrufuna dayanması ve yerindelik incelemesinin ancak 6083 sayılı Kanun ile 2012/2 sayılı Genelge atfı ile 4721 sayılı Kanun hükümleri uyarınca idari yargı yerince yapılabileceği dikkate alınarak, açılan dava
Devamı...

Davacı .. Belediye Başkanlığı tarafından, 6360 sayılı Kanun uyarınca sınırlarına dahil edilen 20 adet taşınmazın, davalı … Belediye Başkanlığınca yapılan devir/satışlarından elde edilen gelirlerin her bir taşınmazın satışının/devrinin gerçekleştiği tarihlerden itibaren hesaplanacak yasal faizleri ile tahsiline karar verilmesi istemiyle açılan dava
Devamı...

VERGI DAIRESINCE VERGI ALACAĞININ TAHSILI AMACIYLA HACZEDILEN MENKUL MALIN SATIŞI IÇIN YAPILAN IHALENIN FESHI ISTEMIYLE AÇILAN DAVA
Devamı...

HAK SAHIPLIĞI DIKKATE ALINMADAN, DAVA KONUSU TAŞINMAZIN 2886 SAYILI YASA UYARINCA IHALEYE ÇIKARILARAK BELEDIYE ENCÜMENI KARARIYLA SATIŞININ YAPILMASININ HUKUKA AYKIRI OLDUĞU IDDIASIYLA AÇILAN DAVA
Devamı...

BELEDİYENİN TAŞINMAZ SATIŞI İHALENİN FESHİ
Devamı...

İCRA MÜDÜRLÜĞÜ’NCE YAPILAN IHALESI NETICESINDE DAVACIYA SATIŞI SONRASINDA, DÜKKANIN SATIŞ BEDELI ÜZERINDEN KDV VE DAMGA VERGISI ALINMAMASINA YÖNELIK BAŞVURUSUNUN REDDINE DAIR İCRA MÜDÜRLÜĞÜ IŞLEMININ IPTALI ISTEMIYLE AÇILAN DAVA
Devamı...

2886 Sayılı Devlet İhale Kanunu uyarınca ihalesinin yapıldığını, akabinde ihale üzerinde kalan kiracı müvekkili şirket ile davalı arasında tamamen özel hukuk hükümlerine tabi bir kira sözleşmesi düzenlendiğini; 2886 Sayılı Devlet İhale Kanunu’nun 1.maddesi uyarınca davalı idarenin kira işlerinin, anılan Kanuna göre yapılmasının zorunlu olduğunu, ancak özellikle hazine ve belediye dışındaki diğer kamu kuruluşlarının 2886 sayılı Kanun hükümlerine göre yaptıkları kira akitlerine, yine bu kanun hükümlerine göre son vereceklerine ilişkin adı geçen kanunda bir düzenleme bulunmadığını; 2886 sayılı Kanunun 75.maddesi hükmünden, sadece hazine, belediyeler ve vakıfların yararlanabileceğini; bunlar dışındaki diğer kamu kuruluşlarının, taşınmazlarını 2886 sayılı yasa uyarınca kiraya vermiş olsalar bile, kanunun 75.maddesine dayanarak kiralananın tahliyesini sağlayamayacaklarını; zira kiralananın 2886 sayılı kanun hükümlerine göre ihale sonucu kiralanmasının, 6570 sayılı Yasanın uygulanmasına engel teşkil etmediğini; gayrimenkul kiraları hakkındaki 6570 sayılı Yasanın, belediye hudutları dahilindeki musakkaf nitelikteki taşınmazlar hakkındaki kira sözleşmelerine uygulanmakta olduğunu, 2886 sayılı yasa yönünden ayrık bir hüküm taşımadığını; esasen 6570 sayılı Yasanın 14.maddesinin, “2490 sayılı İhale Kanunu’na tabi olarak kiraya verilen gayrimenkuller hakkında da bu kanun hükümleri tatbik olunur” hükmünü taşıdığı
Devamı...

İCRAEN SATIŞ IHALESI SONUCU SATIN ALINAN VE TAPUDA İ.Ç. ADINA KAYITLI PARSELDEKI HISSENIN IPTALI ILE DAVACI ADINA TESCILINE KARAR VERILMESI ISTEMIYLE AÇILAN DAVA
Devamı...

REHİNLİ MENKUL MALIN HACİZ VE SATIŞININ İPTALİ ÜZERİNDE REHİN HAKKI VE MÜLKİYET İDDİASI BULUNAN MENKUL MAL VERGİ DAİRESİNİN HACİZ VE SATIŞ İŞLEMİ
Devamı...

İCRA MÜDÜRLÜĞÜNCE YAPILAN IHALE SONUCU ALINAN ARACA ILIŞKIN % 18 OLARAK HESAPLANAN KDV ORANININ % 1?E INDIRILMESI ISTEMIYLE AÇILAN DAVA
Devamı...

İCRA DAIRESI GÖREVLILERININ KUSURLARINDAN DOLAYI UĞRANILDIĞI ILERI SÜRÜLEN ZARARIN TAZMINI HK
Devamı...

Davalı idareye ait taşınmazın kiracısı durumunda bulunan davacının kira sözleşmesinin hükümlerini yerine getirmediğinden bahisle kira sözleşmesinin feshine ve yatırmış olduğu kesin teminatın irat olarak kaydedilmesine yönelik olarak tesis edilen Kahramanmaraş Büyükşehir Belediyesi Encümeninin kararının iptali istemiyle açılan dava
Devamı...

BIRLIKTE MÜLKIYET OLARAK TASARRUF EDILEN HISSELERIN 3.ŞAHISLARA SATILMASI, DEVREDILMESI VEYA REHNEDILMESININ YASAKLANMIŞ OLDUĞUNDAN BAHISLE CEBRI TESCIL TALEBININ REDDINE KARAR VERILMESI ÜZERINE, BU IŞLEMIN IPTALI ISTEMIYLE AÇILAN DAVA UYUŞMAZLIK MAHKEMES
Devamı...

BELEDIYE BAŞKANLIĞI’NDAN IHALE YOLU ILE SATIN ALDIĞI 303 ADA 1 PARSEL SAYILI TAŞINMAZ ÜZERINDE 1997 YILINDA YAPILAN IMAR UYGULAMASI SONUCU; TAŞINMAZIN 1499,88 M² LIK KISMINI ÜZERINE TESCIL ETTIREMEMESI NEDENI ILE UĞRADIĞI ZARARIN TAZMINI ISTEMI ILE AÇTIĞI DAVA
Devamı...

TAPU İPTALİ VE TESCİL ARSA OFİSİ GENEL MÜDÜRLÜĞÜNCE SATILAN ARSA SATILAN ARSANIN GERİ ALINMASI
Devamı...

KESINLEŞMIŞ CEBR-I SATIŞ IHALESI NEDENIYLE TAŞINMAZLARIN DAVACI ADINA TESCILI ISTEMIYLE AÇILAN DAVA
Devamı...

TAPU SICILINE GÜVENEREK SATIN ALDIĞI TAŞINMAZIN TAPUSUNUN MAHKEME KARARI ILE IPTALI ÜZERINE UĞRANILAN ZARARIN TAZMINI ISTEMI
Devamı...

DAVALI TARAFINDAN, DAVACIYA GÖNDERILEN VE HUKUKA AYKIRI OLDUĞU IDDIA EDILEN ECRIMISIL İHBARNAMESININ İPTALI ISTEMI ILE AÇILAN DAVa
Devamı...

TAPU SICILINE GÜVENEREK SATIN ALDIĞI TAŞINMAZIN TAPUSUNUN MAHKEME KARARI ILE IPTALI ÜZERINE UĞRANILAN ZARARIN TAZMINI ISTEMI
Devamı...

taşınmazın imar uygulaması ile, 591/2400 orana isabet eden bölümünün Hazine adına tapuya tescil edilmesi sonucu ecrimisil tahakkuk ettirilerek, .. günlü ödeme emri düzenlenmesi dolayısıyla, itiraz süresinin geçirilmesi nedeniyle davacıların borcu olmadığının tespiti ile, yargılama sırasında ödenen bedelin davalıdan istirdatına karar verilmesi istemiyle açılan dava
Devamı...

aşınmaz üzerinde; davalılarca 11.11.2004 günü tarlada mevcut 5 adet ceviz ağacının kökleri ile birlikte sökülerek alınıp götürüldüğünü, 1 zeytin ağacının ise köklenmiş ve tarlada bırakılmış olduğunu, yapılan haksız tecavüz nedeniyle meydana gelen zarar ve tecavüz edilen kısmın tespiti için Menderes Sulh Hukuk Mahkemesine tespit talebinde bulunulduğunu, Mahkemenin 2004/52 D.İş dosyası ile yapılan keşif neticesi tecavüzün varlığının tespit edildiğini; 03.12.2004 tarihli bilirkişi raporunda, taşınmazın 604 metrekarelik kısmı üzerine yol açmak maksadıyla, davalı Köy Hizmetleri İl Müdürlüğü’nün dozer ve kepçesi kullanılarak hafriyat doldurulmak suretiyle tecavüzde bulunulduğunun, taşınmaz üzerinde 5 adet ceviz ağacı ve 1 adet zeytin ağacının sökülmüş olduğunun, sökülen ceviz ağaçlarının davalı H.S. tarafından alınıp götürüldüğünün, mahalli bilirkişi ifadesiyle tespit olunduğunun belirtildiği; tecavüz edilen kısmın değerinin 3.624.000.000-TL, sökülen zeytin ağacının bedelinin 180.000:000- TL, ve 5 adet ceviz ağacının bedelinin ise 1.100.000.000-TL’sı olmak üzere toplam zararın 4.904.000.000-TL’sı olduğunun bilirkişi raporuyla subuta erdiğini ifade ederek, sonuç itibariyle; haksız fiil neticesi meydana gelen 4.904.000.000 TL zarar ziyanın 11.11.2004 tarihinden olmak üzere kanuni faizi ile birlikte tazminine, taşınmaza vaki el atmanın önlenmesine, yapılan yolun kal’ine karar verilmesi istemi
Devamı...

davalı belediye adına kayıtlı bulunan taşınmazın davacı idareye bedelsiz devredilmesi istemiyle yapılan başvurunun reddine ilişkin işlemin iptali istemiyle açılan dava
Devamı...

ANA TAŞINMAZIN TAPU KAYDINA KONULAN IPOTEK BEDELININ, SÖZ KONUSU TAŞINMAZIN BULUNDUĞU ALANDA YAPILAN PARSELASYON IŞLEMI NETICESINDE YENI OLUŞAN PARSELLERE DEĞERLERI ORANINDA DAĞITILARAK, TAPU KAYDININ DÜZELTILMESI ISTEMINE YÖNELIK UYUŞMAZLIK
Devamı...