Mahkemenin düzenlenen raporlarda betonarme istinat duvarlarının yüzeylerine uygulanan yalıtım malzemesinde çatlaklar kabarmalar ve yer yer dökülmeler meydana geldiği, bu durumun itinasız işçilikten kullanılan malzemenin uygun olmamasından kaynaklanabileceği  yapılan işlerde eksik ve gizli ayıplar bulunduğu belirtilmiştir Davalı bu tespit raporlarına dayanarak yapılan işin ayıplı olduğunu bu nedenle davacının bedele hak kazanamadığını savunmuştur Mutabakat mektubunun düzenlendiği  tarihinden önce ortaya çıkan ayıplar nedeniyle mutabık kalınan * TL’lik alacaktan bir tenzilat yapılamaz ise de * tarihinden sonra ortaya çıkan gizli ayıpların giderilme bedelinin hesaplanıp alacaktan mahsup edileceği ortadadır Bu nedenle mahallinde keşif yapılarak konunun uzmanı bilirkişiden rapor alınmalı tespit raporları da incelenmek suretiyle davalının savunması değerlendirilmeli mutabakat mektubunun düzenlendiği * tarihinden sonra ortaya çıkan gizli ayıplar belirlenip bedeli hesaplanarak mutabakat mektubunda belirtilen *TL alacaktan düşülmeli sonucuna göre hükme varılmalıdır Mahkemece davalının savunması değerlendirilmeden mutabakat mektubunda belirtilen miktar da aşılmak suretiyle yazılı şekilde karar verilmesi doğru olmamış kararın bozulması gerekmiştir