parsel hissedarı kendi payına tefrik edilen yere yaptığı dört katlı apartmandan 4.kat, 4 nolu daireyi davacıya satış vaadi sözleşmesiyle satmıştır. …Kat irtifakı ve kat mülkiyeti kurulmamıştır.Bu durumda satış vaadi konusu bağımsız bölüme tahsis edilcek arsa payı oranın bilirkişi görüşünden yararlanmak suretiyle belirlenmesi her zaman mümkündür