Satış vaadi sözleşmesini yapan kişi;aynı taşınmazı ayrı tarihlerde yaptığı sözleşmelerle deveretmiş olması durumunda,hangi sözleşme önce düzenlenmişse o sözleşmenin geçerli sayılması gerekir.

Yargıtay

E.1887/8810
“Satış vaadi sözleşmesini yapan kişi;aynı taşınmazı ayrı tarihlerde yaptığı sözleşmelerle
deveretmiş olması durumunda,hangi sözleşme önce düzenlenmişse o sözleşmenin geçerli sayılması
gerekir.”

Yargıtay İçtihadı Birleştirme Kararı
“… Tapuda kayıtlı bir taşınmazın mülkiyetini devir borcu doğuran ve ancak yasanın
öngördüğü biçim koşullarına uygun olarak yapılmadığından geçersiz bulunan sözleşmeye
dayanılarak açılan bir cebri tescil davası kural olarak kabul edilemez;bununla beraber Kat
Mülkiyeti Kanununa tabi olmak üzere yapımına başlanan taşınmazdan bağımsız bölüm satımına
ilşikin geçerli bir sözleşme ile olamdan tarafalrın bağımsız bölüm satımında anlaşılarak
alıcının tüm borçlatını eda etmesi ve satıcınında bağımsız bölümü (teslim) ederek alıcının
onu malik gibi kullanmasına rağmen satıcının tapuda mülkiyetinin devrine yanaşmaması hallerinde
olayın özelliğine göre hakim,MK’nun 2.maddesini gözeterk açılan tesci davasını kabul edebilir…”