ihaleyi alan Yüklenicinin yaptığı yol çalışması sırasında yer altında bulunan sigortalıya ait çelik doğal gaz borularının hasara uğramasına sebebiyet verdiğini, sigortalının davaya konu poliçe kapsamında olan hasarların tahsili konulu dava kararı
Devamı...

Muayene kabul komisyonlarında gözden kaçırılan itiraz haklarınız emsal bir karar, Davalı tarafça 6 adet sözleşme konusu teslim edilen mallar hakkında tutanak düzenlenmiş ise de bu tutanakların davacıya bildirildiğine ilişkin bir belge sunulmamıştır Tutulan tutanaklardan 1 de tarihli olanda içinden uygun olmayan madde çıkan malların iade edildiği belirtilmiş diğer tutanaklarda içinden uygun olmayan madde çıkan malların iade edildiğine ilişkin bir açıklama yapılmamıştır Her ne kadar davalı idarece teslim edilen mallar üzerinde tek taraflı olarak denetim yapılabileceği sözleşme ile düzenlenmiş ise de yine sözleşme gereğince mal tedarik eden davacı tarafın, davalı tarafça yapılan muayene sonucuna itiraz etme hakkı bulunmaktadır Davalı muayene sonucu tutulan tutanakların davacıya bildirildiğini ve sözleşme gereğince itiraz hakkının kullanılmasına olanak tanındığını ispatlayamamıştır Buna göre davalı tarafça yapılan işlemlerin sözleşmeye uygun olduğundan bahsedilemeyeceğinden sözleşmenin feshi cezai şart ve fiyat farkı uygulaması da usulüne uygun değildir
Devamı...

ihaleyi alan şirketin yaptığı kazı sırasında davacı şirkete ait emtiaya zarar verdiği konusunda çekişme olmayıp çekişme konusunun oluşan zararda taraflara atfı kabil kusur oranı ve buna bağlı olarak talep edilebilecek tazminat miktarının belirlenmesine ilişkin olduğu gerekçeli ve denetime elverişli olarak düzenlenen ek raporda, haksız fiilin oluşumunda davacı şirketin %40 oranında davalı şirketin ise %60 oranında kusurlu olduğunun belirlenmesi hk
Devamı...

sözleşme konusu malzemeler sözleşme koşulları kapsamında temin ve teslim edildiği davalı tarafça uygunluk muayenesi ve kabullerinin yapıldığını teslim ile birlikte sözleşme bedelinin yarısının müvekkili şirkete ödendiği teslim sonrası kurulum işlemlerinde davalı ve lehine sözleşme akdedilen dava dışı kuruluş mevzuata sözleşmeye şartnameye ve tüm usul kurallarına aykırı şekilde 2 nci muayene işlemlerini aksattığını, muayene işlemleri teknik donanımı bulunmayan bölge müdürlüklerine bırakıldığı işlemlerin kasıtlı olarak sürüncemede bırakıldığı müvekkili şirkete sözleşme dışı ek ve ağır maliyetler yüklendiği tüm talepler karşılanmasına rağmen muayene işlemlerinin davalı taraf ve dava dışı kuruluş tarafından yerine getirilmediğini müvekkili şirketin üstlendiği tüm edimleri yerine getirdikten sonra davalı taraf ve lehine sözleşme akdedilen dava dışı kuruluşun kusurlu ve kasti tutumları ile muayene işlemlerini gerçekleştirmemesi nedeniyle davalı tarafın sözleşmeyi feshetmesi hk karar
Devamı...

Davalının ihale fesih yazısında fesih nedeni olarak * olayları gösterilmiş olduğundan TBK maddesinde tanımlanan ve uygulamada keyfi fesih diye de adlandırılan tazminat karşılığı fesih söz konusu olmayıp neden gösterilerek fesih söz konusudur Eser sözleşmelerinde sebep gösterilerek fesih yapılmış olması halinde ihtilâf ortaya çıktığında feshin haklı olup olmadığı araştırılıp feshin haklı olması halinde yüklenici ancak gerçekleştirdiği imalât bedelini talep edebilir
Devamı...

Yasalarda sözleşmenin feshinin bazı koşullara bağlı tutulduğu istisnalar dışında sözleşmeden dönme (fesih) mahkeme kararına gerek olmaksızın ileri sürülebilen karşı tarafın kabulüne bağlı olmayan karşı tarafa ulaşmakla sonuç doğuran karşı tarafa ulaştıktan sonra tek taraflı geri alınması mümkün bulunmayan bozucu yenilik doğuran tek taraflı irade beyanıdır
Devamı...

anahtar teslim götürü bedelli ihale sözleşmesi imzalanmış olup yüklenicinin sözleşmenin haksız feshi halinde sözleşmenin ifa olunacağına güvenerek yaptığı masraflar ve kâr kaybını istemek için talep ettiği toplam *TL içinde menfi zarar kapsamında dava dilekçesinin müspet zarar kapsamında istediği yoksun kalınan kâr için ne miktarda talepte bulunduğu açıklattırılarak konusunda uzman bilirkişiden davacının isteyebileceği menfi zarar kapsamındaki alacak miktarı konusunda gerekçeli ve denetime elverişli rapor alınıp değerlendirilerek davanın sonuçlandırılması ve kurulacak yeni hükümde tarafların haklılık durumuna göre harç yargılama gideri ve vekâlet ücretine hükmedilmesi gerekirken yanlış değerlendirme ve eksik inceleme ile ilave işler iş eksilişi ve işin tasfiyesi halinde uygulanması gereken Kamu İhaleleri Sözleşmeleri Kanun maddesine göre hesaplama yapan bilirkişi raporuna itibar edilerek davanın kısmen kabulü ve istinaf talebinin reddi doğru olmamış kararın bozulması uygun bulunmuştur 1
Devamı...

Davacının ihale sözleşmenin haksız feshi iddiasıyla sözleşmenin ifa olunacağına güvenerek yaptığı masraflar olan damga vergisi ve sözleşme pulu bedellerinin tazmini ve menfi zararlarını isteyebilir 1
Devamı...

Eser sözleşmesi ilişkisinde yüklenici tarafından gerçekleştirilen imalâtın iş sahibi tarafından reddedilemeyecek bir oranda tamamlanmamış olması halinde haksız dahi olsa ihale sözleşmesini tek taraflı irade beyanıyla feshedilebilir
Devamı...

İhale Sözleşmesinden dönme halinde yüklenicinin dönme anına kadar inşa edilmiş taşınmaz yapının işçilik ve malzeme giderlerini iş sahibinden talep etmesi söz konusu olacaktır Bu işçilik ve malzeme giderlerinin hesaplanmasında da bunların sözleşmeden dönme tarihindeki mahalli piyasa rayiç fiyatlarına göre hesaplama yapılması gerekmektedir (yargıtay kararlı 1)
Devamı...

Yüklenici aleyhine ihalenin feshi davasının ortadan kaldırılmış olması nedeniyle yapılan mükerrer tahsilattan kaynaklı *TL asıl alacak ve *TL işlemiş faiz olmak üzere toplam *TL alacağa ilişkin adi takip yolu ile icra takibi başlatıldığı bozma kararı üzerine verilen karar doğrultusunda borcun ödenmesi
Devamı...

yapılan çalışma esnasında davalı tarafça gereken dikkat ve özenin gösterilmemiş olması sebebiyle müvekkili şirketin enerji dağıtım altyapısına dahil olan kablo ve tesisata hasar verildiğinin tespit edildiği meydana gelen tesis hasarı ve enerji kesintisi şirketin yüklenici şirketi tarafından giderildiği işbu hasarın onarımında sarf edilen malzeme montaj işçilik bedellerin zarar verenden tahsili amacıyla KDV dahil toplam *-TL borcun davalıya tahakkuk ettirilmesi
Devamı...

ihale sözleşmesinin taraflar arasında imzalandığı taraflar arasında akdedilen sözleşme ihale şartnamesi ve eklerinde belirtilen şartlarda ihale konusu işin müvekkil tarafından ifa edilmeye başlandığını ancak aradan aylar geçtikten sonra davalı tarafından şartnamede ve sözleşme hükümlerinde yazılı olmamasına rağmen müvekkil yükleniciden haksız ve dayanaksız olarak ekstra taleplerde bulunulduğu yükleniciden şartname ve sözleşmede belirtilen işçi sayısının 2 katı işçi ile çalışmasının talep edildiğini ihale konusu işin süreli olmak üzere *Hizmeti olduğu ihale konusu işte *çalışmak üzere operatör ve operatör yardımcısından oluşan 2 personelini her bir vinç için ayrı ayrı olmak üzere 24 saat hazır şekilde çalıştırdığını ancak aradan geçen aylar sonra davalı tarafından her bir vinç için 4 personel ile çalışma yapılmadığı gerekçe gösterilerek önce müvekkili davacıya tutanak tutulduğunu, daha sonra da ihtar ile müvekkil üzerine ihale edilen işin *tarihi itibariyle feshedildiğinin bildirildiğini, kısacası davalı tarafın haksız ve hukuki temelden dayanaksız olarak müvekkil üzerine bırakılan ihaleyi tek taraflı irade beyanı ile feshetmesi
Devamı...

ihale sözleşmesi gereği Genel Şartname maddesine göre yüklenicinin ıslah ve yapı sırasında çıkabilecek kazalardan ve bilumum neticelerden işyeri ve çevresindeki bölgede gerekli ve yeterli güvenlik tedbirlerinin alınması ve hasarın meydana gelmesini engelleyecek tüm önlemleri almak zorunda olduğu hasar ile davalıların eylemi arasında illiyet bağı bulunduğu ifade edilmiştir Tüm dosya kapsamına nazaran, olay tarihinde idarenin, ıslah edilmesi amaca ile diğer davalılara ihale ettiği dereden taşan su nedeni ile sigortalıya ait işyerinde *TL’lik hasar meydana geldiği, hasar bedelinin sigortalıya ödendiği, sigortalının tacir olması nedeni ile davacının takipte avans faiz talep etmesinde yasaya aykırılık bulunmadığı, sözleşme ve ihale şartnamesine göre derenin ıslahında gerekli güvenlik tedbirlerini almakla yükümlü bulunan davalının zararın oluşmasında kusurlu bulunduğu
Devamı...

kabul Haksız ihale feshinde Yüklenicinin idareye verilen teminatın nakde çevrilmesinin önlenmesi yönünde verilen ihtiyati tedbir kararının hukuka uygun olduğu teminat mektubunun dava sonuçlanıncaya kadar paraya çevrilmemesi yönünde verilen ihtiyati tedbir kararının Dairemizce dosya kapsamına usul ve yasa hükümlerine uygun görülmesi nedeniyle mahkemece davalı idarenin bu karara yaptığı itirazın reddine karar verilmiş olması da bu kapsamda doğru olduğundan davalı idare avukatının verilen ihtiyati tedbir kararının kaldırılması talebinin RED edildiği Dava Kararı (bu karar 29 Eylül 2021 Tarihinde Tarafımızca aldırılmıştır)
Devamı...

ihale şartnamesi ve eklerinde belirtilen şartlarda ihale konusu işin müvekkil tarafından ifa edilmeye başlandığını ancak aradan aylar geçtikten sonra davalı tarafından şartnamede ve sözleşme hükümlerinde yazılı olmamasına rağmen müvekkil yükleniciden haksız ve dayanaksız olarak ekstra taleplerde bulunulduğunu müvekkili yükleniciden şartname ve sözleşmede belirtilen işçi sayısının 2 katı işçi ile çalışmasının talep edildiğini ihale konusu işin *Ay süreli olmak üzere 4 Adet Operatörlü ve Operatör Yardımcılı Vinç Kiralama Hizmeti olduğu davacının da ihale konusu işi 4 adet vinç ile bu vinçlerde çalışmak üzere operatör ve operatör yardımcısından oluşan 2 personelini her bir vinç için ayrı ayrı olmak üzere 24 saat hazır şekilde çalıştırdığını ancak aradan geçen aylar sonra davalı tarafından her bir vinç için 4 personel ile çalışma yapılmadığı gerekçe gösterilerek önce müvekkili davacıya tutanak tutulduğunu daha sonra da ihtar ile müvekkil üzerine ihale edilen işin *tarihi itibariyle feshedildiğinin bildirildiğini kısacası davalı tarafın haksız ve hukuki temelden dayanaksız olarak; müvekkil üzerine bırakılan ihaleyi tek taraflı irade beyanı ile feshetmesine ait dava kararı
Devamı...

Ani edimli eser sözleşmelerinin yüklenicinin temerrüdü nedeniyle sona ermesi halinde ise feshin geriye etkili sonuç doğuracağı hk
Devamı...

haksız fesih sonucu uğranılan kâr kaybı ile inşaata yapılan masrafların tahsiline ilişkindir Kâr kaybı olumlu zarar sözleşmenin ifa olunacağına güvenilerek yapılan masraflar ise menfi zarar niteliğindedir Her iki zararın bir arada istenebilmesi için feshin sözleşme tarihinde yürürlükte bulunan BK madde uyarınca yapılması gerekir Oysa davalı idare Kamu İhale Kurulu kararını gerekçe göstererek fesih bildiriminde bulunmuştur Bu durumda davalı fesihte haksız olduğundan davacının zararını BK madde uyarınca gidermekle yükümlüdür Bu zarar da akdin ifası sonucu elde edilecek olumlu zararın kaybına ilişkin olmakla ve bu zararı elde etmek için diğer maliyet girdilerinin de kısaca menfi zararın da yapılması zorunlu olduğundan inşaatın kalan kısmından davacının elde etmesi gereken kâr tutarı davacının talebinin bağlayıcılığı da gözetilerek *maddedeki eksiltme yöntemi de dikkate alınarak hesaplama yapılmalıdır Mahkemece, belirtilen şekilde inceleme ve değerlendirme yapılmaksızın karar verilmesi doğru olmamış kararın bozulması gerekmiştir
Devamı...

ihale Sözleşmesinin haklı feshi durumunda fesheden taraf BK maddesince akdin hükümsüzlüğünden kaynaklanan zararını isteyebilir davada akdin feshi sonucu yeniden ihale yapılmasından doğan zararın ödenmesi istenildiğinden bu zarar menfi (olumsuz) zarardır Mahkemece akdin feshinde davacı haklı bulunmuş davalı temyiz etmedeğinden ve davacı yararına usuli kazanılmış hak oluşmakla fesih konusunun kesinleştiği kabul edilerek davacının zarar istemi incelenmiştir Hükme dayanak bilirkişi raporunda, davacının menfi zararı en uygun teklifin tutarıyla davalının sözleşme bedelleri arasındaki farkların toplamıyla hesaplanmıştır Oysa bu hesap biçimi az yukarda değinilen menfi (olumsuz) zarar hesabına uygun değildir yeniden atanacak inşaat mühendisi bilirkişiye davacının olumsuz zararını, her iki inşaata ilişkin ihalelerde başka katılanlardan alınan en uygun teklif fiyatları ile kalan inşaatın makul sürede ve aynı şartlarda yeniden ihale edilmesi gereken fiyatları arasındaki fark tutarı hesaplatmak, .. denetimine elverişli rapor almak, taraf itirazları olduğunda ek rapor alınarak cevaplandırmak suretiyle sonucuna uygun hüküm kurmaktan ibarettir. Bu hususlar üzerinde durulmadan yetersiz bilirkişi raporuyla hükme varılması usul ve yasaya aykırı olmuş bozulması uygun bulunmuştur
Devamı...

İhale Sözleşmeleri Kanun maddesi hükümleri gereğince fesih sebebi olduğu ileri sürülerek davacılara sözleşmenin geriye etkili sonuç doğurur şeklinde feshine ilişkin bildirim de bulunulmuştur Kural olarak, sözleşmenin feshine ilişkin irade beyanı tek taraflı bozucu yenilik doğuran haklardan olup, karşı tarafa ulaşmasıyla sonuç doğurur Ancak, somut olayda mahkemece yaptırılan bilirkişi incelemesi sonucu uzman bilirkişi kurulu tarafından sunulan rapor ile buna ek raporda sözleşme konusu işlerin %98 oranından fazla olarak tamamlanmış olduğu açıklanmıştır Tüm deliller ve fesih sebebi olarak gösterilen yasal düzenlemeler ile sözleşme hükümleri birlikte değerlendirildiğinde az yukarıda belirtilen iş kazasının, yanlar arasındaki sözleşmenin davalı yanca feshini gerektirecek bir sebep olmadığı sonucuna varılmaktadır Bilirkişi raporunda açıklandığı üzere sözleşme konusu iş sahibi davalı yanca reddedilemeyecek oranda tamamlanmış bulunduğundan sözleşmenin tek yanlı beyanıyla taraflarca feshi de mümkün değildir Bu hukuksal nedenlerle, davalarda mahkemece yanlar arasındaki sözleşmenin yürürlükte olduğunun tespitine karar verilmesi isabetli görülmüştür
Devamı...

ihale sözleşmesinin idarece haksız feshedildiği aslolanın belirli bir aşamaya gelmiş ve memlekete hayrı dokunacak bir projenin ayakta tutulmasını sağlamak olduğu idare tarafından zeminde tam bir değerlendirme yapılmadığı gibi soyut gerekçelerle feshin iptâline karar verilmiş ise de karar dosya içeriğine, sözleşme hükümlerine uygun olmamıştır Özel hukuk sözleşmelerinde kamu yararı ve TBK hükümleri dayanaksız kanaat ve takdir kullanılarak soyut gerekçelerle uygulanamaz Kaldı ki nakdi bedelli sözleşmelerde tek yanlı irade beyanının karşı yana ulaşmasıyla sözleşmenin feshi mümkündür Taraflar arasındaki sözleşme de nakdi bedelli olup tek yanlı irade beyanı ile feshedilebilir Bu gibi hallerde akidler feshin haklı veya haksız olma durumuna göre TBK’da veya sözleşmede hükme bağlanmış bulunan fesih işleminin sonuçları yönünden yargı yoluna gidebilirler Davacının sadece feshin iptâlini istemekte HMK maddesine göre hukuki yararı bulunmadığından davanın reddi yerine kabulüne karar verilmesi doğru olmamış karar davalı yararına bozulmuştur
Devamı...

ihale iş bitim tarihin * olmasına karşın Yapı Denetim Komisyonu’nun teknik raporu üzerine *Müdürlüğünden alınan olur ile yükleniciye 30 gün süre uzatımı verildiği yükleniciye işin süresinin bittiği yazının tebliği tarihinden itibaren * gün içerisinde işlemlerin yapılmaması halinde yükleniciye fesih edileceğinin bildirildiği yüklenici tarafından verilip idare yazı ile işin feshini istediği verilen * günlük süreye rağmen yüklenicinin herhangi bir imalât yapmadan işin feshini istediğini bildirdiğinden sözleşmenin ve Şartname maddesi uyarınca feshedilerek kesin teminatın kaydedileceği bildirilmiş yüklenici tarafından verilen ve aynı gün idare kayıtlarına giren * tarihli yazıda da “şirketimize verilen sürenin onaylanıp, işin fesh edilmesi” istendiğinden idarece feshedilmiş ve teminat gelir kaydedilmiştir Dosya kapsamı ve yazışmalardan fesihte yüklenicinin sözleşme maddesine aykırı şekilde feshe neden olduğu anlaşıldığından davanın reddi gerekirken kabulü doğru olmamış kararın bozulması uygun bulunmuştur
Devamı...

yapım işi ihalenin davalı ortak girişime ihale edildiğini imzalanan sözleşme uyarınca tesislerin * tarihinde bitirilmesi gerekirken ihale dökümanı ve sözleşme hükümlerine uygun yerine getirilmediği gibi süresinde de bitirilmediğini bu nedenle sözleşmenin feshedildiğini yüklenici tarafından yapılmayan imalâtların *TL bedel üzerinden dava dışı * Limited Şirketine ihale edilerek geçici kabulünün * tarihinde onaylandığı Fen Kurulu Kararı ile hesaplanan * TL menfi zararının * tarihinden itibaren yasal faizi ile birlikte davalıdan tahsiline karar verilmesi
Devamı...

ihale işinin yapımı için sözleşme imzalandığı ancak sözleşme imzalanmasından önce ihale aşamasından aşırı düşük teklif verdiklerine dair haklarında soruşturma açıldığını sonrasında ise Kamu İhale Kurulu tarafından tekliflerin aşırı düşük olduğu iddiasıyla değerlendirme dışı bırakılması üzerine davalı idarenin yazısıyla sözleşmeyi feshettiği feshin haksız olduğunu haksız feshi sebebiyle uğradıkları zararlarla birlikte bakiye hakediş alacağının tahsilini talep dava kararı
Devamı...

İhale Sözleşmesi davalı idarenin yönetim kurulu kararı ile feshedilmiştir Mahkemece hükme esas alınan bilirkişi kurulu asıl ve ek raporlarında, davalının fesihte kusurlu olduğu sonucuna varılmış mahkemece de davalı fesihte tam kusurlu kabul edilerek davanın kısmen kabulüne karar verilmiştir Bilirkişi raporunda belirtilen nedenlerle özellikle boru ve diğer malzemeleri temin etmede gecikmesi depolarında gerekli malzeme bulunmaması ve davacı yükleniciyi tek ekiple çalışmaya zorlaması nedeniyle davalı idarenin fesihte kusurlu olduğu anlaşılmaktadır Ancak davacı da idarece kendisine verilen süre uzatımlarına rağmen işi uzatılan sürede tamamlamaması nedeniyle fesihte kusurlu bulunmaktadır. Böylelikle fesihte her iki tarafın ortak kusurlu bulunduğu anlaşılmaktadır Ortak kusur halinde sözleşme ilişkisinin tasfiye yoluyla sona erdirilmesi gerektiğinden kesin teminat mektubunun gelir kaydına karar verilemez
Devamı...

ihale konusu bina inşaatına ilişkin sözleşmenin davacı iş sahibi tarafından davalının temerrüdü nedeniyle haklı nedenlere dayalı olarak feshedildiği dosya kapsamı delillerden anlaşılmaktadır. Akdin feshi halinde alacaklı aksi kararlaştırılmamışsa menfi zararının tazminini isteyebilir Menfi zarar hüküm ifade ettiğine veya inikad edeceğine itimat edilen bir akdin hüküm ifade etmemesi veya inikad etmemesi yüzünden bu itimadın boşa çıkması nedeniyle uğranılan zarardır Akdin kurulması masrafları damga pulu parası noter harçları ve posta masrafları menfi zarar kapsamında olduğundan davacı idarenin buna yönelik taleplerinin kabulü gerekirken davanın tümden reddine karar verilmesi doğru olmamış kararın bozulması gerekmiştir
Devamı...

Yüklenicinin işi süresinde bitirmediği gerekçesiyle ihale sözleşmesinin fesihi hk
Devamı...

ihale Sözleşmesinden dönen taraf sözleşmenin ifası uğruna yaptığı saptanıp hüküm altına alınan giderleri isteyebileceği(menfi zarar) buna karşın kar kaybı (müsbet zarar) ve manevi tazminat gibi hususlarda bir talepte bulunamayacağı hk
Devamı...

ihale Sözleşmenin % 90 oranında tamamlanmasının sözleşmenin ileriye feshi sonucunu doğuracağı hk
Devamı...

ihale işinin bir kısmının yapımında olanaksızlık olduğu Bu durumda sözleşmenin edimler arasındaki dengenin bozulduğu bu olgunun sözleşmede amaçlananı engellediği ve bu şekilde işlem temelinin sarsıldığı Nitekim davacı yüklenici açıklanan bu nedenlere dayalı olarak sözleşmeyi fesihi hk
Devamı...

Yasak fiil ve davranışta bulunduğu tespit edildiği durumlarda ihale sözleşmesinin feshi
Devamı...

ihtarname ile ihaledeki eksiklerin giderilmesinin istendiğini buna rağmen geçici kabule hazır hale getirilmediğinin yapı denetim görevlileri tarafından yapılan denetimde anlaşıldığı belirtilerek, sözleşmenin feshedilmesi hk(bilirkişi raporlu)
Devamı...

İdare anahtar teslim götürü bedelli ihale sözleşmesini feshetmiştir TBK *maddesi hükmünce borç hiç veya gereği gibi ifa edilmezse borçlu kendisine hiçbir kusurun yüklenemeyeceğini ispat etmedikçe alacaklının bundan doğan zararını gidermekle yükümlüdür Bunun sonucu olarak yüklenicinin sözleşmenin haksız feshi halinde sözleşmenin ifa olunacağına güvenerek yaptığı masraflar ve kâr kaybını istemesi mümkündür Ancak davalı iş sahibi kesinleşen idari yargı kararı uyarınca sözleşmeyi feshetmek zorunda kaldığını mahkemenin ihalenin dayanağı olan işlemin iptaline dair kesinleşen kararına uyulmak suretiyle sözleşmenin feshedildiği ve feshin sübjektif imkansızlık sonucu olduğu anlaşılmaktadır
Devamı...

ihalede Geçici imkansızlığın giderilmesiyle sonucun alınmasına, normal koşullarla çok kısa bir süre kalmış ise süre uzatımı verilmesi gerektiği, söz konusu durumda sözleşmenin fesih edilmesinin haksız fesih nedenimidir
Devamı...

Taraflar arasındaki ihale sözleşmesine göre işin bitim tarihi * öngörülmüşse de sonradan tarafların anlaşması ile işin bitim tarihi *tarihine kadar uzatılmıştır Davacı yüklenici buna rağmen işi bitirmediğinden * ve * tarihli ve * tarihli uyarılar yapılmış buna rağmen işi gene bitirilmediğinden davalı idarece sözleşme feshedilmiştir Sözleşme gereği sözleşmenin eki olan ve o tarihte yürürlükte bulunan kanun uyarınca süre vererek ihtarlarda bulunmasına rağmen iş bitirilmediğinden idare sözleşmeye uygun olarak fesih hakkını kullanmıştır Mahkemece buna rağmen birleştirilen davada feshin haksızlığına ve teminatın iadesine karar verilmesi usul ve yasaya aykırı olup bozmayı gerektiği hk yargı kararı
Devamı...

İstisna sözleşmesinin bir türü olan inşaat sözleşmelerinde müteahhidin kendi kusuruyla işi muayyen zamanda bitirmeyerek temerrüde düşmesi nedeniyle sözleşmenin iş sahibi tarafından feshi halinde uyuşmazlığın kural olarak Borçlar Kanunun maddeleri hükümleri çerçevesinde çözümlenmesi gerekeceği hk
Devamı...

yüklenicinin ihalede işten el çektirildiği ve bu şekliyle idarenin sözleşmeyi feshettiği taraflar arasında tasfiye kabul tutanağı düzenlendiği son olarak İdare Mahkemesinin Karar sayılı ilamı ile Kamu İhale Kurulu kararının iptaline karar verildiği kararın dosyamız davacı ve davalısı tarafından temyiz edildiği kararın yürütmesinin durdurulması isteminin * Dairesinin kararı ile reddedildiği ve dosyanın henüz sonuçlanmadığı anlaşılmış olup iptal kararının temyiz edilmiş olmasına rağmen kararın kesinleşmesi beklenmeksizin uyuşmazlığın sonlandırılması yoluna gidilmişse de verilen bu karar isabetli olmamıştır Zira dava Borçlar Kanunu hükmüne dayalı tazminat isteğine ilişkin olup davacı yüklenicinin bu madde hükmünce tazminat isteyebilmesi iş sahibi idarenin fesihte kusurlu olmasına bağlıdır Davalı idarece sözleşme mahkeme kararına dayalı olarak feshedilip tasfiye edildiğine göre İdare Mahkemesinin uyuşmazlık hakkında verilen kararın kesinleşmesi beklenmeli ve iş sahibi idarenin fesihte kusurunun bulunup bulunmadığı buna göre belirlenmelidir
Devamı...

İhale sözleşmesinin feshi nedeniyle oluşan kesin hesap borcunun davalı yüklenici şirkete tebliğ dilmiş tebligatların ise adresin boş olduğundan bahisle iade edildiği tespit edilmiştir İhale aşamasında da davalı yüklenici şirketçe bu adres kullanılmış ve yazışmalar bu adres esas alınarak yapılmış olup Bu durumda, davalı yüklenici şirketin adresinin meçhul olduğundan söz edilemeyeceğinden bu adrese çıkarılan tebligatların iade edilmiş olduğu gözetilerek kararın anılan şirkete Tebligat Kanunu uyarınca tebliğ edilmesi gerektiği
Devamı...

ihale konusu işte yapılan kazı çalışmaları sırasında davacıya ait ürünlerde zarar oluştuğu bu zararın davalı tarafça yapılan kazı çalışmalarından kaynaklandığı bu hususların gerek dosya kapsamına sunulan fotoğraflardan gerekse tanık beyanlarından varlığına kanaat edinildiği her ne kadar dosyaya sunulmuş olan raporda davacı zararının giderilmesine yönelik ürün ve işçilik bedelleri hesaplaması yapılmış ise de bu hesaplamanın olay tarihi itibariyle piyasa rayiçlerine göre yapılması gerektiği hk
Devamı...

Anahtar teslimi götürü bedel ile ihale edilen işin sonucu maliyeti artmış olup Bu halde iş artışının %10’dan fazla olması sebebiyle işin sözleşme fiyatlarıyla yaptırılması olanağı bulunmadığından işin tasfiye edilmesi gerekirken tasfiye cihetine gitmemek ve sözleşmeyi feshetmek suretiyle davalı iş sahibi fesihte kusurlu olduğu gibi davacı yükleniciler de verilen süre uzatımı sona ermiş olmasına rağmen işi tamamlamayıp %25 seviyesinde bıraktıkları ve düzenlenen tutanaklara göre imalâtı da durdurduklarından yükleniciler de fesihte kusurludur Tarafların fesihte ortak kusurlu olmaları halinde teminat mektubunun irad kaydedilmesi mümkün olmayacağından iade edilmesi gerekmektedir Bu durumda mahkeme tarafların fesih irade beyanlarını açıklamaları ve karşı tarafa ulaşmasıyla hukuki sonuç doğurduğu ve toplanan kanıtlara göre taraflar fesihte ortak kusurlu olduklarından teminat mektubunun iadesi isteminin kabulüne teminat mektup bedeli üzerinden davalının ücreti vekâlet, harç ve yargılama giderinden sorumlu tutulmasına, fesih iradesini açıklayan tarafı sözleşmeyle bağlı kalmaya zorlama sonucunu doğuracak şekilde feshin iptâline karar verilemeyeceğinden feshin geçersizliğinin tesbit ve iptâli talebinin reddine feshin haklılığı ile ilgili ayrıca hüküm kurulmasına yer olmadığına karar verilmesi gerekirken yanlış değerlendirme sonucu yazılı şekilde hüküm tesisi doğru olmamış kararın bozulması uygun bulunmuştur
Devamı...

ihalede yüklenicinin kârına karşılık sözleşme bedelinin %80 ile sözleşme fiyatlarıyla yaptığı işin tutarı arasındaki farkın %5’inin verilebilmesi için işin tamamlanmış ancak tamamlanan işin bedelinin sözleşme bedelinin %80’inden daha az olması gerekmektedir Somut olayda davacının iddiası ve dosya kapsamına göre * TL bedelli işte *TL lik imalât yapılmış olup iş davalı iş sahibince teknik sebeplerle tasfiye edilmiştir İşin sözleşme bedelinin %80’inden düşük bedelle tamamlanması hali sözkonusu değildir Davacının işin tamamlandığına dair bir iddiası bulunmadığı gibi gerçekleştirdiği imalât bedeli ile ilgili bir talebi de yoktur Bu durumda mahkemece taraflar arasındaki sözleşme ve Genel Şartname maddesine göre davalı iş sahibince mücbir sebeplerle tasfiye edildiği davacının imalât ile haksız fesih iddiasıyla ilgili bir talebi olmayıp iş tasfiye edildiğinden sözleşme bedelinin %80’inden daha düşük bedelle tamamlanması söz konusu olmadığı ve bu maddelerdeki kar kaybı koşullarının gerçekleşmediği anlaşıldığından davanın reddine karar verilmesi yerine yanlış değerlendirme ile kabulüne karar verilmiş olması ve ayrıca karar başlığında * İdaresine devredildiği kurum ünvanının eksik yazılmış olması doğru olmamış kararın bozulması gerektirmiştir
Devamı...

ihale sözleşme bedelinin götürü olarak kararlaştırılmış olması halinde yüklenicinin talep edebileceği bedel alacağı veya varsa iş sahibinin fazla ödemesinin belirlenebilmesi için eksik ve ayıplı işler de gözetilerek yapılan imalat miktarının saptanarak bunun işin tamamına oranlanması iş miktarının bu şekilde oransal olarak tesbitinden sonra götürü olarak belirlenen tutarın bu orana uygulanmasıyla elde edilecek bedelden ispatlanmış ve ihtilafsız olan ödemelerin mahsubu sonucu belirlenmesi gerekir feshedilen sözleşme ile sonradan yapılan sözleşme arasındaki fark bedel talep edilmiş mahkemece bu istem kısmen kabul edilmiştir Hükme esas alınan raporda bu husus yeterince araştırılmadan ve özellikle davalının itirazları karşılanmadan eksik inceleme ile düzenlenmiştir Davalı yüklenici bununla ilgili olarak diğer itirazları yanında ve özellikle kendisiyle imzalanan sözleşmeye konu işle ilgili yapılan proje ile sonradan imzalanan sözleşmeye konu projelerin farklı olduğunu tüm aşamalarda itirazen ileri sürdüğü halde bu itirazı da yeterince araştırılmamıştır Bu ihtilafla ilgili olarak ve gerekirse yerinde inceleme de yapılarak feshedilen sözleşmede kararlaştırılan hususlar esas alınarak, aynı sözleşmenin sonradan imzalanması durumuna göre aradaki farkın incelenip değerlendirilmesi hk 1
Devamı...

arsaya komşu parselin tecavüzü nedeniyle inşaat yapımına uygun bulunmadığı Arsadaki bu ayıp giderilmeden yüklenicinin inşaata başlaması beklenemeyeceği gibi yasal olarak da mümkün olmadığından gecikmede kusurun varlığından söz edilemez İnşaat yapım süresi ancak arsadaki kusurun giderilmesiyle başlar. Nitekim, komşu parsel tecavüzü önlendikten sonra makul sürede ruhsat alınarak inşaata başlanmış ve yargılama aşamasında inşaat büyük oranda tamamlanmış Kaldıki fesih davası devam ettiği sürece yüklenicinin inşaata devam zorunluluğu da yoktur Buna rağmen inşaata devam edilmiş bulunması ve inşaatın yasaya aykırılığı da iddia edilmediğine göre yüklenininin kusurlu olduğu kabul edilemez 1
Devamı...

kabul komisyonunun tespit ettiği eksikliklerin belirlenen sürede yüklenici tarafından giderilmemesi halinde geçecek her gün için giderilecek eksikliklerin durumuna göre sözleşmesinde gecikme cezası olarak yazılı olan miktarın belli bir oranında günlük ceza uygulanacağı belirtilmiştir
Devamı...

sözleşmenin feshine yönelik hakkını kullanan davacı iş sahibi aynı Kanunun *maddesi hükmü gereğince kendine düşen borcu ödemekten kaçınabileceği gibi yapmış olduğu ödemeyi de geri isteyebilir Bundan başka, eğer borçlu kendisine hiçbir kusur yüklenemeyeceğini kanıtlayamazsa alacaklı sözleşmenin geçersiz kalmasından doğan zararının tazminini de talep edebilir Sözleşmenin geriye etkili sonuç doğurur şekilde feshi halinde kusursuz taraf somut olayda davacı karşı tarafa ödediği *TL iş bedelinin iadesiyle birlikte gerçekleşmiş ise menfi zararının tazminini isteme hakkına sahiptir olumlu zarar istenemez Menfi zarar sözleşme yapılmamış veya görüşülmemiş bulunulsaydı uğranılmayacak olan zarardır Bu kapsamda sözleşmenin uygulanacağına güvenilerek yapılan ve mal varlığını eksilten harcama ve giderlerin karşılığı olumsuz zarar olduğu gibi daha elverişli koşullarla sözleşme yapma fırsatının kaçırılması sebebiyle gerçekleşen zarar da olumsuz zarar kapsamındadır
Devamı...

Davanın Anahtar Teslimi İnşaat Yapı İşleri Sözleşmesinden kaynaklanmış olup fesih tarihine kadar gerçekleştirilen imalat bedelinin ödenmesi ve haksız fesih nedeniyle uğradığı zararların tazmini istemine ilişkindir Mahkemece yapılan yargılama sonunda davacının ıslahı da dikkate alınarak imalat bedeline yönelik talebin kısmen kabulüne haksız fesih nedeniyle uğranılan zararların tazmini istemine ait dava kararı
Devamı...

ihale işinin tasfiye edildiğinden sözleşme bedelinin %80’inden daha düşük bedelle tamamlanması söz konusu olmadığı
Devamı...

sözleşmenin yerine getirilmesinin tehlikeye düştüğü durumlarda; taraflardan birinin acze düşmesi veya iflas etmesi ya da aleyhindeki haczin sonuçsuz kalması karşısında, diğer yanın hakkının tehlikeye düştüğü kabul edilerek fesih yoluna gidilebilir
Devamı...

sözleşme maddesinde kararlaştırılan ifaya ekli ceza olup *maddesinde yapılan işin bedeli her ay düzenlenecek taşeron hakedişlere göre ödeneceği kararlaştırılmış olmasına rağmen davalı yüklenici tarafından sadece *TL avans ödemesi yapıldığı yüklenicinin düzenlediği * TL KDV miktarlı ara hakedişi ödememiş olduğu ve bu halde aşamalı ödemesi kararlaştırılan iş bedelini alamayan taşeronun işe devam etmesi beklenemeyeceği gibi davalı yüklenici tarafından sözleşme eylemli feshedilip başka bir taşeronla işin tamamlanması için sözleşme yapılması nedeniyle ve sözleşmede aksi kararlaştırılmadığından fesih halinde müspet zarar kapsamında ifaya ekli cezai şartın istenemeyeceğinin anlaşılmasına götürü bedelli işlerde hakedilen imalât bedelinin fiziki oran yöntemine göre saptanması gerektiğinden mahkemece buna göre hesaplama yapan ikinci bilirkişi kurulu raporunun hükme esas alınmasında bir isabetsizlik bulunmamasına göre davacı ile davalı yüklenicinin yerinde bulunmayan bütün temyiz itirazlarının reddiyle usul ve yasaya uygun olan hükmün
Devamı...

Taraflar arasındaki sözleşme bedel karşılığı inşaat sözleşmesi olup tek yanlı irade ile fesih beyanının karşı tarafa ulaşmasıyla feshedilebilir Ancak somut olayda taraflar işin devamı sırasında düzenlenen fesih protokolü ile aralarındaki sözleşmeyi sonlandırarak tasfiye etmişler ve yüklenici alacağının *TL olduğu konusunda anlaşmış Davalı iş sahibi sona erdirilen sözleşme maddesine göre davacı yüklenicinin üçüncü kişilere olan borçlarını ödediği için protokolü feshettiğini iddia etmekte ise de iradeyi sakatlayan sebeplerle geçersiz olduğundan fesih protokolü ile bağlı olup feshin iptâlinin talep edilemeyeceği ayrıca sözleşmedeki maddeye rağmen davalı fesih protokolünü imzalamakla artık *maddeye dayanarak ödeme yapmaktan kaçınamayacağı gibi *maddeye göre ödeme yapması için üçüncü şahsın yüklenici tarafından onaylanmış hakediş belgesini iş sahibi şirkete ibraz etmesi ile ilgili şartın gerçekleştiğini de kanıtlayamamıştır Bu nedenlerle mahkemece protokolde belirlenen * TL alacak yönünden talebin reddine karar verilmesi doğru olmamış Diğer taraftan sözleşmeler tasfiyeyi de içeren fesih ile sona erdirildiğinden teminatların iadesi gerekmekte ise de sözleşme maddesinde teminatların iadesine ilişkin şartlar belirlenmiş Ancak bu şartların gerçekleşmesi halinde teminatların iadesi yapılabileceğinden mahkemece bu şartların gerçekleşip gerçekleşmediğinin araştırılmasından sonra iade kararı verilmesi gerekirken eksik inceleme ile teminat mektubunun iadesine karar verilmesi de doğru olmamış kararın bozulması uygun görülmüştür
Devamı...