TAŞINMAZ ÜZERİNDEKİ YAPIDA HER BİR BAĞIMSIZ BÖLÜMÜN KONUMU, BULUNDUĞU KAT, CEPHESİ, BÜYÜKLÜĞÜ, İŞYERİ YA DA MESKEN OLUŞU (KULLANIM AMACI), MANZARASI VE DEĞERİNİ ETKİLEYEBİLECEK HER TÜRLÜ ÖZELLİKLERİNİ (YASAL OLMAK KAYDIYLA) AÇIKÇA VE DEĞERE OLAN OLUMLU VEYA OLUMSUZ KATKILARI AÇIKÇA BELİRTİLİP DENETİME AÇIK OLARAK DEĞERLERİ TESPİT EDİLMELİ VE BU DEĞERLENDİRMEYE UYGUN OLARAK HER BİR BAĞIMSIZ BÖLÜME ÖZGÜLENECEK ARSA PAYI SAPTANMALIDIR.