İhale sözleşmesindeki edimlerini yerine getirmedikleri bu nedenle sözleşmenin davacı tarafından haklı nedenle feshedildiği  İş sahibi tarafından sözleşmenin haklı olarak feshi halinde kesin teminat gelir kaydedilir ve iş genel hükümlere göre tasfiye edilir. Bu durumda iş sahibi sözleşme tarihi itibariyle yürürlükte olan Borçlar Kanunu’nun genel hükümleri gereğince olumsuz (menfi) zararını talep edebilir Sözleşmenin ifa edileceğine güvenmekten doğan zarar olarak tanımlanabilecek olumsuz zarar kavramına; sözleşmenin kurulması ve işin görülmesi için yapılan masraflar ile daha elverişli koşullarda sözleşme yapma fırsatının kaçırılmış olmasından doğan zararlar girer Dolayısıyla davacının eldeki davada iki ihale bedeli arasındaki farktan kaynaklanan zararlarını talep etmeye hakkı bulunmaktadır(Yargıtay K)