ihalenin feshini; yalnız satış isteyen alacaklı, borçlu, tapu sicilindeki ilgililer ve pey sürmek suretiyle ihaleye iştirak edenler isteyebilir. İİK 133'e göre ise taşınmaz kendisine ihale olunan kimse, derhal veya verilen süre içinde parayı vermezse, ihale kararı icra memuru tarafından kaldırılır. İcra müdürü ancak İİK 133'de belirtilen koşulun gerçekleşmemesi halinde ihaleyi kaldırır. İcra müdürünün ihaleyi kaldırma yetkisi İİK 133 ile sınırlıdır. Borçluya tebligat yapılıp yapılmadığını, yapılan tebligatın usulsüz olup olmadığını, muhtarlıkça ilan edilip edilmediğini inceleme yetkisi yoktur. Anılan hususlardaki eksiklik ya da usulsüzlük ancak ilgilisi tarafından icra mahkemesine açılacak ihalenin feshi davasında incelenir ve ihale icra müdürü tarafından re'sen iptal edilemez. Özet: İİK 134/2 gereğince ihalenin feshini; yalnız satış isteyen alacaklı, borçlu, tapu sicilindeki ilgililer ve pey sürmek suretiyle ihaleye iştirak edenler isteyebilir. İİK 133'e göre ise taşınmaz kendisine ihale olunan kimse, derhal veya verilen süre içinde parayı vermezse, ihale kararı icra memuru tarafından kaldırılır. İcra müdürü ancak İİK 133'de belirtilen koşulun gerçekleşmemesi halinde ihaleyi kaldırır. İcra müdürünün ihaleyi kaldırma yetkisi İİK 133 ile sınırlıdır. Borçluya tebligat yapılıp yapılmadığını, yapılan tebligatın usulsüz olup olmadığını, muhtarlıkça ilan edilip edilmediğini inceleme yetkisi yoktur. Anılan hususlardaki eksiklik ya da usulsüzlük ancak ilgilisi tarafından icra mahkemesine açılacak ihalenin feshi davasında incelenir ve ihale icra müdürü tarafından re'sen iptal edilemez.