ihale alan yüklenici ile o tarihlerde sözleşme yapmayıpda başka bir yükleniciyle sözleşme yapma fırsatını kaçırmasaydı arsanın bulunduğu yer ve o tarihlerdeki rayiçler gözetilerek arsasına karşılık inşaat yapımında kaç bağımsız bölüm alabilecekler ise sonradan bir başka yükleniciyle yaptığı sözleşme objektif şartlarla yapılmış ve daha az sayıda bağımsız bölüm sağ­lanmışsa arsa sahipleri menfi zarar olarak bu iki sözleş ­me arasındaki farkın parasal değerini menfi zarar olarak yükleniciden isteyebilir O halde mahkemece yapılması gereken husus yukarıdan beri anlatılan çerçevede bilir ­kişi incelemesi yaptırılarak davalı karşı davacı arsa sahiplerinin talep edebileceği menfi zararları olup olmadığını bilirkişilerce etraflıca açıklığa kavuşturtmak varsa bunun parasal tutarını hesaplatıp hüküm altına almak aksi halde karşı davayı reddetmekten ibarettir Bu yönler üzerinde durulmadan eksik araştırma ve incelemeyle karşı davanın reddi doğru olmadığından kararın bozulması gerekmiştir