Taraflar arasındaki sözleşmenin feshi, tapu iptali ve tescil davasının yapılan yargılaması sonunda ilamda yazılı nedenlerden dolayı davanın kabulüne yönelik olarak verilen hükmün süresi içinde davalı şirket iflas idaresi vekilince temyiz edilmesi üzerine dosya incelendi, gereği konuşulup düşünüldü…. Taraflar arasında düzenlenen… Noterliği'nin 11.01.2007 tarih ve 407 yevmiye sayılı düzenleme şeklinde arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesi ile arsa sahibine ait…. parselde kayıtlı taşınmaz üzerinde ruhsat tarihinden itibaren 24 ay içinde bina yapılarak iki dairenin iskan ruhsatı alınarak arsa sahibine verilmesi, diğer dairelerin yükleniciye bırakılması kararlaştırılmıştır. Davacı tarafından sözleşmenin feshi ve taşınmazın tapusunun iptali ile adına tesciline karar verilmesi istenmiş, mahkemece davalı yüklenicinin sözleşme ile üstlendiği edimleri yerine getirmediği gerekçesiyle davanın kabulüne karar verilmiştir. Oysa dosya kapsamındaki tapu kayıtlarının incelenmesinden dava konusu taşınmazın imar uygulaması sonucu 20.06.1996 tarihinde davacı … adına tescil edildiği, davacı tarafından 11.01.2007 tarihinde satış yoluyla …. adına devredildiği, bu kişi tarafından 01.04.2011 tarihinde satış yoluyla … adına devredildiği, en son 07.04.2014 tarihinde cebri satış suretiyle … adına tescil edildiği, davalı şirket adına hiç tescilinin yapılmamış olduğu anlaşılmaktadır. Davanın görülebilmesi için taşınmazı devralan …., … ve ….'nin de davaya katılımlarının sağlanması gerekmektedir. Bu nedenle adı geçen kişiler ve şirket hakkında ayrı bir dava açılarak, bu dava ile birleştirilmesi, savunma ve delilleri toplandıktan sonra sonucuna göre bir karar verilmesi gerekir. Taraf teşkili sağlanmadan yazılı şekilde karar verilmesi doğru olmamıştır. ..