İş Sahibinin Yaklaşık Bedelin Aşırı Aşılması Sebebiyle Sözleşmeden Dönme Hakkı
Devamı...

İş Sahibinin Taşınmaz Yapının Ayıplı Olması Sebebiyle Sözleşmeden Dönme Hakkı
Devamı...

İş Sahibinin Yüklenicinin Borçlu Temerrüdüne Düşmesi Sebebiyle Sözleşmeden Dönme Hakkı
Devamı...

Yüklenicinin İşi Vadesinde Yetiştirmeyeceğinin Anlaşılması Üzerine Sözleşmeden Dönme Hakkı
Devamı...

Sözleşmeden dönme hâlinde taraflar, karşılıklı olarak ifa yükümlülüğünden kurtulurlar ve daha önce ifa ettikleri edimleri geri isteyebilirler. Bu durumda borçlu, temerrüde düşmekte kusuru olmadığını ispat edemezse alacaklı, sözleşmenin hükümsüz kalması sebebiyle uğradığı zararın giderilmesini de isteyebilir.” düzenlenmesiyle, genel bir hüküm olarak sözleşmeden dönme hakkına yer verilmiştir
Devamı...

İş sahibi eserin tamamlanmasından önce yapılmış olan kısmın karşılığını ödemek ve yüklenicinin bütün zararlarını gidermek koşuluyla sözleşmeyi feshedebilir.” düzenlenmesi uyarınca sözleşmeyi feshetme hakkına sahiptir
Devamı...

İhale Feshinin geriye etkili olması durumunda sözleşme hiç yapılmamış (yok) farz edilerek hüküm doğuracağından taraflar karşılıklı olarak birbirlerine verdiklerini sebepsiz zenginleşme hükümlerince geri alabilir
Devamı...

ihalelerde yüklenici tarafından yasal olarak yapılan ya da sözleşme dışı yapılan işlerin bedeli, yapıldıkları yıl mahalli serbest piyasa rayiçlerine göre uzman bilirkişi ya da kurulu aracılığıyla yapılacak keşif ve inceleme sonucu belirlenir
Devamı...

ihale sözleşme süreci,Günümüzde yaşanılmış olan Covid salgını olağanüstü durumun sözleşmenin yerine getirilmesinin etkileri, sözleşmenin kurulduğu anda biliniyor ve görülüyorsa, bu olağanüstü durumun doğurduğu etkilere dayalı olarak daha sonra sözleşmenin uyarlanması talep edilemez
Devamı...

İnşaat sözleşmesi,Eser meydana getirilirken iş sahibinin sağladığı malzemenin veya eserin yapılması için gösterdiği yerin ayıplı olduğu anlaşılır veya eserin gereği gibi ya da zamanında meydana getirilmesini tehlikeye düşürecek başka bir durum ortaya çıkarsa, yüklenici bu durumu hemen iş sahibine bildirmek zorundadır bildirmezse bundan doğacak sonuçlardan sorumlu olur
Devamı...

çekin ciro ile devredilmiş olması hususunun başka delillerle ispat edilip edilemeyeceği konusunda içtihatların birleştirilmesi (Yargıtay)
Devamı...

sözleşme kapsamında iş bedeli talep edilmiş isede davacı sözleşme ilişkisini sözleşme tarihinde yürürlükte bulunan HUMK uyarınca kanıtlayamamıştır Esasında davalı iş sahibi Üniversite olup Kamu İhale Kanunu’na tabidir İhale Kanunu’na tabi yerlerde ne şekilde sözleşme yapılacağı düzenlenmiş olup İhale Sözleşmeleri Kanununa uygun resmi bir sözleşme ilişkisi kanıtlanmadığı gibi başka bir şirkete doğrudan temin usulü ile yaptırıldığı savunulmuş ve buna ilişkin deliller dosyaya sunulmuş Mahkemece bu durumda davanın reddi gerekirken miktar itibariyle tanık da dinlenilmesi mümkün olmamasına karşın tanık ifadeleri gözetilerek kabulü doğru olmamış kararın bozulması uygun bulunmuştur
Devamı...

yüklenicinin ihale sürecinde Kamu İhale Kanununa göre yasak fiil veya davranışlarda bulunduğunun sözleşme yapıldıktan sonra tespit edilmesi halinde kesin teminatın gelir kaydedileceği ve sözleşmenin feshedileceği ancak taahhüdün en az %80’inin tamamlanmış olması ve taahhüdün tamamlattırılmasında kamu yararı bulunması kaydıyla idarenin sözleşmeyi feshetmeksizin yükleniciden taahhüdünü tamamlamasını isteyebileceği yükleniciden kesin teminat tutarı kadar ceza tahsil edileceği hk
Devamı...

yüklenici parke taşı tamirat işlerini yaptığını ve 1560 metreküp bordür taşını muhtelif sokakların kaldırım yapım işlerinde kullanılması için *Belediyesine verdiğini iddia ederek sözleşme dışı yaptığı işlerle ilgili olarak hakediş belgesi ve fatura düzenlenmemiş olması nedeniyle bu işlerin davalı adına bedelsiz olarak yapıldığı (bağış) kabul edilerek ve olayda uygulama yeri bulunmayan BK’na göre 1 yıllık hak düşürücü sürenin dolmuş olduğu belirtilerek yazılı şekilde davanın red edilmesi doğru olmamış kararın bozulması hükmedilmiştir
Devamı...

İhalede kesin kabulden sonra ortaya çıkan ayıpların giderilme bedeli istenmiş mahkemece davalı yüklenici hakkındaki davanın kabulüne davalılar hakkındaki davanın zaman aşımı sorunu hk karar
Devamı...

ilköğretim inşaatının yaptırılmasına yönelik sözleşmelerin imzalandığı yer teslimi yapıldığı halde yeterli çalışma gerçekleşmediği gibi uyarıların sonuçsuz kaldığı inşaatlar bitirilmediğinden Encümen kararıyla sözleşmeler feshedilerek yeniden ihaleye çıkıldığı uğradıkları zararın tahsilene karar verilmesi talepli, dava kararı
Devamı...

İdarenin açmış olduğu her 2 ihale gerçekleşmiş teminatlar alınmış ve sözleşmeler düzenlenmiş ancak sözleşme davacı yüklenici tarafından imzalandığı halde davalı idare tarafından imzalanmayıp ihale feshedilmiştir Bu durumda sözleşme yok hükmündedir
Devamı...

İşin süresi ve işe başlama tarihinden itibaren 60 takvim günü olduğu tüm işin tamamlanmış olarak yüklenici tarafından işin süresinde davalıya teslim edilmemiş olup davacıya gönderilip tebliğ olunan yazı ile 15 günü tebligat süresi geriye kalan süre cezalı süre olmak üzere 45 günlük süre uzatımı verilerek işin teslim süresi *tarihine kadar uzatılmıştır Belirtilen bu tarihte de i, teslim edilmediğinden davacının başvurusu da kabul edilerek 15 günlük cezasız süre verilmiş ve *tarihine kadar teslim süresi uzatılmış olmasına karşın yüklenici tarafından *tarihinde de teslim olunmadığından yine idarece yazı ile davacıya 50 günlük cezasız süre verildiği ve teslim süresinin 1 kez daha uzatılması
Devamı...

İhale fesih tarihi itibari ile sözleşme kapsamında gerçekleştirdiği imalât oranı sözleşme dışı ilave iş ya da iş artışı nedeni ile fazla imalât yapıp yapmadığı ve bunun süreye etkisi ile davacı yüklenicinin fesih tarihinde temerrüdünün gerçekleşip gerçekleşmediği ve davalı iş sahibinin fesihte haklı olup olmadığı konusunda gerekçeli ve denetime elverişli rapor alınıp bu taleple ilgili sonucuna uygun bir karar verilmesi gerekirken teminat mektubu konusunda eksik inceleme ile paraya çevrilmesinin önlenmesine karar verilmesi yasaya aykırı olup Kararın bozulması uygun bulunmuştur 1
Devamı...

İhale sözleşmesi işte fazla ödeme yapıldığının belirlendiğini Sayıştay ilâmının temyiz aşamasından geçip kesinleştiği bu fazla ödeme sonucunda kurumun ve çalışanlarının zarara uğradığını belirterek yazılı ve sözlü uyarılara rağmen ödenmeyen 1 TL’nin ödeme tarihinden itibaren işleyecek ticari reeskont faiziyle birlikte davalıdan tahsil talepli dava kararı
Devamı...

İhale Sözleşmeleri Kanununda olduğu gibi araç tamir ve bakım işini yaptırması ve imalât ve onarım ile bakımın kamu kurumunun yararına olması halinde bedelinin işin yapıldığı ileri sürülen yıllarda yürürlükte bulunan TBK maddelerinde düzenlenen vekâletsiz iş görme hükümleri uyarınca, yapıldığı tarihteki mahalli piyasa rayiçleri ile istenmesi mümkündür
Devamı...

Yüklenicinin gerçekleştirdiği imalâtın fiziki oranını bulmak bunu sözleşmenin götürü bedeline uygulamak suretiyle yüklenicinin sözleşme kapsamında hakedişini hesaplatmak varsa sözleşme dışı fazla imalâtın sözleşme maddesi uyarınca sözleşme bedelinin %10’una kadar olanını sözleşme fiyatlarıyla, daha fazla ise BK maddelerince yapıldığı tarihteki piyasa fiyatlarıyla bulmak ve davacı hakedişine ilâve etmek böylece bulunacak davacı alacağından ödemelerin mahsubuyla kalanı hüküm altına almak
Devamı...

ihalede yüklenicinin hatalı veya kusurlu imalâtı yaparak ve yapılan imalâtı denetim özen ve kontrol görevini ihmâl etmek ve sözleşme maddesine göre uyarıya rağmen bozuk kumanyaları uygun kumanya ile değiştirmemek suretiyle sözleşmeye aykırı davranması nedeni ile sözleşmeyi fesihte teminatı irat kaydetmekte ve sözleşmeye para cezası uygulayıp bu miktarda yüklenici hakedişinden kesinti yapmakta haklı olduğu
Devamı...

İhalenin haksız feshedildiği nakde çevrilen teminat mektubu bedelinin 3 nolu hakedişten yapılan kesintinin sözleşmenin kurulması için yapılan masrafların tahsili ayrıca kanun maddesine göre sözleşme bedelinin %80’i ile sözleşme fiyatlarıyla yapılan işin tutarı arasındaki bedel farkının %5’inin makine ekipmanlar ve personel giderlerinin tahsili hk
Devamı...

kesin kabulün yapılarak onaylandığı idare teknik elemanlarınca düzenlenen tutanakla teras çatılardan su sızmaları tespit edilmiş olup İş tamamlandıktan ve kabul işlemi yapıldıktan sonra tespit edilmiş olsa dahi 25’inci maddede belirtilen fiil veya davranışlardan Türk Ceza Kanununa göre suç teşkil eden fiil veya davranışlarda bulunan gerçek veya tüzel kişiler ile o işteki ortak veya vekilleri hakkında Türk Ceza Kanunu hükümlerine göre ceza kovuşturması yapılmak üzere yetkili Cumhuriyet Savcılığına suç duyurusunda bulunulur. Hükmolunacak cezanın yanı sıra, idarece 26’ncı maddeye göre verilen yasaklama kararının bitiş tarihinden itibaren uygulanmak şartıyla bir yıldan az olmamak üzere üç yıla kadar bu Kanun kapsamında yer alan bütün kamu kurum ve kuruluşlarının ihalelerine katılmaktan mahkeme kararıyla 26’ncı maddenin ikinci fıkrasında sayılanlarla birlikte yasaklanırlar
Devamı...

İHALENİN FESHİ İSTEMİ TEBLİGAT YAPILABİLMESİ İÇİN MUHATABA DAHA ÖNCE AYNI ADRESTE USULÜNE UYGUN BİR TEBLİGAT YAPILMASI GEREĞİ ŞİKAYETİN KABULÜYLE İHALENİN FESHİNE KARAR VERİLMESİ GEREKİRKEN REDDİNİN İSABETSİZLİĞİ
Devamı...

ihale konusu işte yüklenicinin vermiş olduğu Zarar gören ancak haksız fiil nedeniyle uğradığı gerçek zararını haksız fiil sorumlularından isteyebilir Zarar görenin zararı giderebilmek için kendi çalıştırdığı işçilerine ve araç sürücülerine ödediği ücretler ile araç yakıt giderleri genel idare giderleri olup haksız fiil meydana gelmese dahi ödenmesi gereken giderlerdir. Bunların zarar ile ilgisi bulunmamaktadır. Özel olarak işçi tutulup çalıştırıldığı kanıtlanmadıkça haksız fiil meydana gelmeseydi dahi yapılacak bu nitelikteki giderler zarar kapsamına dâhil edilemeyecektir (yargıtay kararlı)
Devamı...

sözleşmeler nedeniyle yapılan ve iş sahibince benimsenen imalatın bedeli talep edilmektedir Şu halde davacı-karşı davalı yüklenici şirketin iş bedelini BK maddesi kapsamında vekaletsiz iş görme kuralı çerçevesinde imalatın yapıldığı yıldaki serbest piyasadaki rayiç fiyat üzerinden müteahhit karı da dahil olmak üzere isteyebileceğinin kabulü gerekir 2
Devamı...

İnşaatın yüklenici tarafından büyük oranda tamamlanması durumunda sözleşmeden dönmenin ileriye etkili fesih olarak kabul edilmesi gerektiğine ilişkin görüşün miladı olarak kabul edilen YİBBGK kararı sonrasında Yargıtay önceleri işin tamamlanma oranını düşük tutmuş (% 50 oranıyla başlamış) daha sonraları bu oranı arttırarak (% 60 % 70 % 80) son dönemde önüne gelen uyuşmazlıklarda % 90 oranına kadar yükseltmiştir
Devamı...

Davalının ihale fesih yazısında fesih nedeni olarak * olayları gösterilmiş olduğundan TBK maddesinde tanımlanan ve uygulamada keyfi fesih diye de adlandırılan tazminat karşılığı fesih söz konusu olmayıp neden gösterilerek fesih söz konusudur Eser sözleşmelerinde sebep gösterilerek fesih yapılmış olması halinde ihtilâf ortaya çıktığında feshin haklı olup olmadığı araştırılıp feshin haklı olması halinde yüklenici ancak gerçekleştirdiği imalât bedelini talep edebilir
Devamı...

Yasalarda sözleşmenin feshinin bazı koşullara bağlı tutulduğu istisnalar dışında sözleşmeden dönme (fesih) mahkeme kararına gerek olmaksızın ileri sürülebilen karşı tarafın kabulüne bağlı olmayan karşı tarafa ulaşmakla sonuç doğuran karşı tarafa ulaştıktan sonra tek taraflı geri alınması mümkün bulunmayan bozucu yenilik doğuran tek taraflı irade beyanıdır
Devamı...

Arsa payı karşılığı inşaat sözleşmeleri tapuda pay devrini de içerdiğinden yapılması özel şekil şartına tabi olduğu gibi dönme suretiyle sona ermesi de tek taraflı irade beyanının karşı tarafa ulaştırılmasıyla mümkün değildir Ancak tarafların tamamının katılım ve dönme konusundaki uygun iradelerinin birleşmesiyle sona erdirilebileceği gibi açılacak dava sonucu verilecek dönme nedeniyle sona erme kararının kesinleşmesiyle sona erecektir Bu sona erme arsa payı karşılığı inşaat yapım sözleşmelerinde kural olarak ani edimli olması nedeniyle geriye etkili olacağından arsa sahibi bedel olarak verdiği tapu paylarını tapu iptâli ve tescili davası açmak suretiyle isteyebilir 1
Devamı...

inşaat (bina yapımı) olan eser sözleşmeleri bakımından binanın sözleşme ve eklerine, fen ve sanat kaidelerine tasdikli projeye ruhsata ve diğer imar düzenlemelerine uygun olması şarttır aksi takdirde eserin ayıplı olduğu sonucuna varılır ve bu halde yüklenici iş bedeline hak kazanamaz
Devamı...

anahtar teslim götürü bedelli ihale sözleşmesi imzalanmış olup yüklenicinin sözleşmenin haksız feshi halinde sözleşmenin ifa olunacağına güvenerek yaptığı masraflar ve kâr kaybını istemek için talep ettiği toplam *TL içinde menfi zarar kapsamında dava dilekçesinin müspet zarar kapsamında istediği yoksun kalınan kâr için ne miktarda talepte bulunduğu açıklattırılarak konusunda uzman bilirkişiden davacının isteyebileceği menfi zarar kapsamındaki alacak miktarı konusunda gerekçeli ve denetime elverişli rapor alınıp değerlendirilerek davanın sonuçlandırılması ve kurulacak yeni hükümde tarafların haklılık durumuna göre harç yargılama gideri ve vekâlet ücretine hükmedilmesi gerekirken yanlış değerlendirme ve eksik inceleme ile ilave işler iş eksilişi ve işin tasfiyesi halinde uygulanması gereken Kamu İhaleleri Sözleşmeleri Kanun maddesine göre hesaplama yapan bilirkişi raporuna itibar edilerek davanın kısmen kabulü ve istinaf talebinin reddi doğru olmamış kararın bozulması uygun bulunmuştur 1
Devamı...

Dava eser sözleşmesinden kaynaklanmış olup fiyat farkı alacağının ilk projede yer almakta iken sonradan projeden çıkartılan işler nedeniyle uğranılan kâr kaybı ve zararın mukayeseli keşfin (artış ve eksiliş hesaplarının) yeniden düzenlenmesi sonucu oluşacak fark alacağının idarece haksız kesilen gecikme cezalarının geçici kabul onay tarihinden kesin kabul ve kesin teminatın iadesi aşamasına kadar bankaya ödenen dönem faizlerinin yarısının tahsili istemleri
Devamı...

Eser sözleşmelerinde sona ermesi üzerine her 2 tarafında talep edebileceği tasfiyenin dayanağı
Devamı...

henüz tamamlanmadan imara aykırı ve kaçak olarak yapım aşamasında bulunduğu ve bu halde yükleniciden tapu payı devralan ya da yüklenicinin talimatıyla arsa sahibinden pay devralan üçüncü kişilerin kazanımlarında iyiniyetli kabul edilmelerine ve TMK maddesi hükmünden yararlanmalarına imkân yoktur 1
Devamı...

ihale sözleşmesi dışı olarak yapıldığı ileri sürülen ve ispatlanan iş ve imalâtların iş sahibi, somut olayda olduğu gibi taşeron davalı yüklenici olduğundan yüklenici yararına olması halinde bedelinin yapıldığı yıl mahalli piyasa rayiçleriyle ödenmesinin talep edilmesi mümkündür
Devamı...

İŞ DEĞİŞİKLİĞİ VE EK İŞ YAPILMASI HALİNDE İHALE BEDELİNİN BELİRLENMESİ (yargıtay kararlı)
Devamı...

itiraz edilen hakedişlerdeki fiyat farkı hesaplattırılıp bu farkın tüm götürü bedele kıyaslandığında tarafların önceden tahmin etmedikleri veya öngördükleri halde meydana gelmesine ihtimal vermedikleri olağanüstü şart niteliğinde olup uyarlama yapılarak sözleşmedeki götürü bedelin artırılmasının gerekip gerekmediği ile uyarlama gerekiyorsa bunun miktarı hususlarında yeniden oluşturulacak konusunda uzman bilirkişi kurulundan rapor alınıp Borçlar Kanunu maddesi hükmünün uygulanması gerekip gerekmediği mahkemece değerlendirilerek sonucuna uygun bir karar verilmesinden ibarettir Eksik inceleme ile davanın yazılı miktarda kısmen kabulü doğru olmamıştır
Devamı...

mahkemece itiraz edilen hakedişlerdeki sözleşmeye göre ihaleye esas uygulama projeleri ve mahal listeleri pursantaj listesi ve yaklaşık maliyet cetveline göre ödenecek bedel ile ** imalâtı yapılmak zorunda kalınması sonucu oluşacak bedel arasındaki fark hesaplattırılıp bu farkın bu götürü bedelle kıyaslandığında tarafların önceden tahmin etmedikleri veya öngördükleri halde gerçekleşmesine ihtimal vermedikleri olağanüstü şart niteliğinde olup uyarlama yapılarak sözleşmedeki götürü bedelin artırılması ve süre uzatımı gerekip gerekmediği uyarlama gerekiyorsa bunun miktarı ve uzatılması gereken süre konusunda yeniden oluşturulacak uzman bilirkişi kurulundan gerekçeli ve denetime elverişli rapor alınıp Borçlar Kanunu maddesi hükmünün uygulanması gerekip gerekmediği mahkemece değerlendirilerek talepler konusunda sonucuna uygun bir karar verilmesi gerekirken eksik inceleme ile davanın kabulü doğru olmamış kararın bozulması uygun bulunmuştur
Devamı...

ihale konusu eserin bedeli önceden belirlenmemiş veya yaklaşık olarak belirlenmişse bedel yapıldığı yer ve zamanda eserin değerine ve yüklenicinin giderine bakılarak belirlenir” düzenlemesine yer verilmiştir Taraflar arasında yazılı bir sözleşme bulunmamakla birlikte eser sözleşmesiyle ilgili akdi ilişkinin varlığı sabittir Taraflar bedelde mutabık olmadıklarından TBK maddesi gereğince işin yapıldığı yılda mahalli piyasa rayiçlerine göre gerekirse uzman teknik bilirkişi marifetiyle keşifte yapılarak davacının gerçekleştirdiği imalât bedeli hesaplattırılıp kanıtlanan ödemeler düşüldükten sonra, sonucuna uygun bir karar verilmelidir
Devamı...

davacıya ait binanın bozuk yapılmış kısımlarının onarımı ilave beton işleri ve duvar yapımı işlerinin hükme esas raporu düzenleyen teknik bilirkişiden alınacak ek raporla eksik ve kusurlar dikkate alınıp düşülmek suretiyle işin yapıldığı yılı mahalli piyasa rayiçleri ile bu bedelin içinde KDV ve yüklenici kârı olacağından ayrıca eklenmeksizin bedeli hesaplattırılıp davacı tarafından yapıldığı ileri sürülen ödemelere makbuzda yazılı *TL katılmaksızın kanıtlanan ödemeler düşüldükten sonra bulunacak eksik ve kusurlu işler de dahil olmak üzere fazla ödeme miktarına *TL doğalgaz boru bedeli eklenerek sonucuna uygun ve özellikleri belirlenen HİLTİ makinesinin davacıya ait olduğunun tespitine karar verilmesi gerekirken eksik inceleme ve yanlış değerlendirme ile yazılı şekilde hüküm tesisi doğru olmamış, kararın bozulması uygun bulunmuştur
Devamı...

Taraflar arasında yazılı sözleşme bulunmadığı sözlü eser sözleşmesi ilişkisinin kurulduğu ihtilâfsız olup; uyuşmazlık, iş bedelinin tutarının ne olduğu konusu
Devamı...

ihalede Eserin bedeli önceden belirlenmemiş veya yaklaşık olarak belirlenmiş ise bedel yapıldığı yer zamanda değerine ve yüklenicinin giderine bakılarak belirlenir” hükmü gereğince yapılan işlerin bedelinin işin yapıldığı yer ve zamandaki mahalli piyasa rayiçlerine göre belirlenmesi gerekir
Devamı...

ihalede davacı taşeronun yapmış olduğu imalâtın yapıldığı yıl mahalli piyasa rayicine göre hesaplanması zorunludur
Devamı...

Haksız ihale fesihlerinde idareye verilen teminatın nakde çevrilmesinin önlenmesi yönünde verilen ihtiyati tedbir kararının hukuka uygun olduğu hk karar
Devamı...

Sözleşmenin para ile ilgili şartlarını edim ve karşı edim arasındaki oranı esaslı ölçüde sarsan olağanüstü olaylar, beklenmeyen olaylar denir Beklenmeyen olaylar sözleşmenin akçalı şartlarını alt üst eden olağanüstü sezilemeyen kusur dışı gerçek olaylardır Bu olaylar karşısında kalan borçlu sözleşmenin metnine değil ne var ki kendi borcuna bir sınır çizen adalet iyiniyet kurallarına dayanmak gerektiğini ileri sürer Beklenmeyen olaylar borcun ifasını esaslıca güçleştiren nedenlerdir İmkânsızlık denen durumlarda ise edimin yerine getirilmemesi söz konusu olmaktadır
Devamı...

Yapım ihalesi sürecinde Önceden Öngörülmeyen veya Öngörüldüğü Halde Gerçekleşmesi Beklenmeyen Olağanüstü Durumların Ortaya Çıkması TBK maddesine dayanarak hakimin sözleşmeye müdahalesini talep etmek için, sözleşmenin uygulanması sırasında sonradan koşullarda değişikliklerin ortaya çıkması ve bunların da olağanüstü durumlardan kaynaklanması gerekmektedir Bu olağanüstü durumlara savaş salgın hastalık olağanüstü iklim şartları deprem ekonomik krizler ve ikincil etkileri ani işsizlik döviz kurunda aşırı artış borsa fiyatlarının alt üst olması gibi haller sayılabilir Bu şart iki unsuru bir arda barındırmaktadır birinci unsur olarak söze konu durum sözleşmenin kurulduğu aşamada taraflarca öngörülmemiş ya da öngörülmüş ancak taraflarca gerçekleşmeyeceği kabul edilmiş olmalıdır
Devamı...

ihale konusu işin mahallinde teknik bilirkişi marifetiyle keşif ve bilirkişi incelemesi yapılarak yüklenicinin davaya konu işleri yapıp yapmadığı yaptığı iş ve imalâtların yapıldığı tarihlerdeki mahalli piyasa rayiçlerine göre bedelinin ne olduğu (mahalli piyasa rayiçlerine yüklenici kârı ve KDV dahil olduğu gözetilerek) konularında denetime elverişli rapor alınıp bulunacak miktardan davacı tarafça da kabul edilen *TL ödeme düşülerek sonucuna göre bir karar verilmesi gerekir Hükme esas alınan bilirkişi raporunda yapı yaklaşık maliyeti hesabına göre hesaplama yapıldığından bu rapor benimsenerek sonuca varılması doğru olmamıştır
Devamı...